SENEST SET
FAVORITTER

Fuglegårdsvænget 67, 2820 Gentofte

Udlejet erhvervsejerlejlighed med god beliggenhed i Gentofte

525.000,-
5,32 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 2121 XX XX Se nummer
E-mail xx@haages.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: SH2820SEKopi

Her er den oplagt investering til virksomhedsskatteordningen eller til den passive invester ejerlejligheden har køkken og bad.

Nyhed
Erhvervslejlighed med to rum samt køkken og bad beliggende i høj kælder, som egner sig perfekt til virksomhedsskatteordningen eller den mindre investor.

Der er selvstændig udvendig adgang via trappe, hvor du træder ind i entréen, hvorfra der er adgang til toilet med bad samt adgang til det første kontor/alrum hvor der også er et mindre køkken. Fra dette rum går du direkte videre ind i yderligere rum, hvorfra der er udgang til ejendommens trappeopgang.

Ejerlejligheden er pt. udlejet til en håndværker, men har mange alternative anvendelses muligheder, da planløsningen er god og man fornemmer ikke det er kælder.

Området byder på gode indkøbsmuligheder samt naturen kan nydes ved Nymosen eller ved en god løbetur rundt om Gentofte Sø. I vil være tæt forbundet Gentofte, Lyngby, DTU og København via. de nærtliggende muligheder for offentlig transport eller ved en kort tur på cykel.

Nem investering til den passive investor eller til vedligeholdelse af virksomhedsskatteordningen.

Forslag til anvendelse

Kontor

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
50.544,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
919,-
Årlige driftsudgifter kr.
22.839,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
415,-
Pris i kr.
525.000,-
Afkast %
5,32 %
Kr./m²
9.545,-

Lokalet

Etage areal
55 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Bad
Toilet
Kælder
Køkken
Kontor

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
KØBENHAVNS OMEGN / Kontor / - Sep2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere