SENEST SET
FAVORITTER

Jægersborgvej 102, 2820 Gentofte

Investeringsmulighed

1.295.000,-
7,15 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Dennis Milton Pedersen
Telefon +45 5379 XX XX Se nummer
E-mail xx@valuaren.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: DP-14A

Erhvervsejerlejlighed med god plads

Ejerlejligheden er centralt beliggende i Gentofte tæt på motorvejsforbindelse og nær Jægersborg Station. Der er således en sublim infrastruktur, såfremt det ønskes, at man har kontor kombineret med overnatningsmulighed.

Der er givet tilladelse til overnatning, men IKKE beboelse. Lejligheden ligger tæt på det lille bycenter på Smakkegårdsvej, hvor der også findes dagligvarebutik.

Ejerlejligheden ligger i en ejendom opført i 1949. Ejendommen er opført i gule mursten, og vinduerne er termovinduer. Der er vinduer på begge sider af ejendommen / ejerlejligheden. Taget er belagt med tagpap.

Ejerlejligheden er indrettet med entré som fører videre til flere rum, der kan bruges som kontor / overnatningsmulighed. Der er 5 rum i alt hvor de 2 af dem har vindue. Udover disse er lejligheden indrettet med køkken samt badeværelse – begge med vindue ligeså.

Ejeren bruger selv lokalerne til kontor, hvorfor der pt. ikke er nogen lejeindtægter. Vi har vurderet lejemålet til at kunne indbringe en årlig indtægt i niveauet kr. 121.000, hvilket svarer til kr. 1.000 pr. kvm.

Alle henvendelser vedrørende ejendommen, herunder aftale for besigtigelse, bedes rettet til:
VALUAREN
Dennis Pedersen
Ejendomsmægler, MDE
Mobil: 5379 0409

Forslag til anvendelse

Kontor

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
121.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.000,-
Årlige driftsudgifter kr.
28.158,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
233,-
Pris i kr.
1.295.000,-
Afkast %
7,15 %
Kr./m²
10.702,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
121 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Badeværelse
Køkken
Kontor

MARKEDSINDEX

KØBENHAVNS OMEGN / Kontor / - Sep2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK