SENEST SET
FAVORITTER

Strandvejen 449, 2930 Klampenborg

Attraktiv beliggenhed

10.000.000,-
5,62 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3283 XX XX Se nummer
E-mail xx@staderhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: ER-MR021

Arkitekttegnet ejendom med attraktiv beliggenhed

Ejendommen har en eminent beliggenhed på Strandvejen 449, lige ved Bellevueteateret og med suveræn udsigt over Øresund og Bellevue Strand. Ejendommen er tegnet af Arne Jacobsen. Ejendommen udgøres af én ejerlejlighed som er udlejet til Frankies Pizza.

Restauranten er holdt som Arne Jacobsen indrettede den 1930erne med ønsket om en "sammenhængende iscenesættelse af drømmen om en morderne livsstil i Danmark" Lejligheden indeholder i stueplan 223 m², heraf et stort serveringsareal med udsigt over vandet, et stort køkken (med udsugning) samt 2 toiletter. I kælderen (49 m²) forefindes gode lagerrum. Endvidere er der en skøn terrasse til udeservering på ca. 150 m². Fra terrassen har man ugeneret udsigt over Øresund.

Som direkte nabo til Bellevueteateret er der super mulighed for at betjene de mange teatergæster - ligesom der i sommermånederne er et væld af mennesker på stranden. Til ejendommen er der gode parkeringsforhold på Klampenborg Stations store p-plads lige bag ejendommen.

En helt unik mulighed for, at erhverve en ejerlejlighed i et område med tiltagende efterspørgsel og prisudvikling

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
650.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
2.915,-
Årlige driftsudgifter kr.
90.684,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
407,-
Pris i kr.
10.000.000,-
Afkast %
5,62 %
Kr./m²
44.843,-

Lokalet

Etage areal
223 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
3479 m²

Faciliteter

Lagerrum
P-plads
Terrasse
Toiletter
Køkken

Teknik

Udsugning

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere