SENEST SET
FAVORITTER

Hellerupvej 40, 2900 Hellerup

3 Ejerlejligheder fuldt udlejet. 1 Bolig ledig marts 2021

10.250.000,-
4,35 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 2121 XX XX Se nummer
E-mail xx@haages.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: SH2900SH40

3 Ejerlejligheder fuldt udlejet i mindre ejerforening med 4 enheder. De er fordelt på 1. bolig samt 2. erhvervs ejerlejligheder

BELIGGENHEDEN.
Ejendommen/ejerlejlighederne er beliggende i Hellerup overfor Hellerup Station, hvor der er flere togforbindelser med S-tog og regionaltog samt flere busforbindelser. Inden for 5 min gang har du strandvejen i Hellerup og ligeledes er der kort afstand til lyngbyvejen og motorvejsnettet.

BESKRIVELSE.
Centralt beliggende 3 restejerlejligheder til salg, i mindre ejerforening med 4 ejerlejligheder.

Ejerlejlighederne er beliggende i en markant ejendom med god placering og stor synlighed. Fordelt på to erhvervslejligheder samt 1 bolig. hvor boligen bliver ledig for køber i marts 2021.

De to erhvervsenheder er blevet gennemrenoveret 2019/2020, og lejemålet er fornyelig overtaget kendt restauratør, Der åbner en italiensk inspireret restaurant. Der er større udearealer til servering.

Boligen på 1. sal er i to plan, med stue, køkken og bad i det nedre plan samt to værelser på øvre plan med skrå vægge.

Boligen er pæn og funktionel, men anbefales at renoveres for at hæve huslejen eller opnå langt højere pris ved et frasalg. Indgangen til lejlighederne sker fra separat trappeopgang på bagsiden af ejendommen.

Moderejendommen har et vedligeholdelsesmæssigt efterslæb, men ejeren af den ejerlejlighed nr. 2. ser positivt på at bringe ejendomme up to date.
Der er tale om en selskabshandel med en skattefordel for køber.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
548.585,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.110,-
Årlige driftsudgifter kr.
114.206,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
231,-
Pris i kr.
10.250.000,-
Afkast %
4,35 %
Kr./m²
20.749,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
494 m²
Sekundært areal
96 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Bad
Udearealer
Køkken

MARKEDSINDEX

KØBENHAVNS OMEGN / Boligudlejning / - Nov2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK