SENEST SET
FAVORITTER

Hellerupvej 40, 2900 Hellerup

3 ejerlejligheder centralt i Hellerup, 1 ledig.

10.000.000,-
4,89 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 21216 XX XX Se nummer
E-mail xx@haages.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: SH2900HS40

Selskabshandel 3 ejerlejligheder centralt i hellerup - 1 bolig ledig for køber og 2 stk. erhvervslejligheder begge fuldudlejet.

Bolig på 132 m2 ledig for køber.

BELIGGENHEDEN.
Ejendommen er beliggende i Hellerup overfor Hellerup Station, hvor der er flere togforbindelser med S-tog og regionaltog samt flere busforbindelser. Inden for 5 min gang har du strandvejen i Hellerup og ligeledes er der kort afstand til lyngbyvejen og motorvejsnettet.

BESKRIVELSE.
Centralt beliggende ejendom til salg.
3 ejerlejligheder beliggende i en markant ejendom med god synlighed og placeret tæt på Hellerup station. Der er tale om én bolig og to erhvervslejligheder, hvor bolig bliver ledig for køber erhvervsdelen er fuldt udlejet.

De to erhvervsenheder er netop blevet gennem renoveret af et nyt team der har overtaget lejemålet og åbner en gourmet pizza restaurant. Denne nye ejer har tidligere med sit team udviklet en kæde af restauranter.

Den renovering de har valgt at gennemfører omhandler alt i lejemålet, el, vvs etc., hvor både køkken, serveringsområder, toiletforhold samt udearealer er blevet renoveret.

Restauranten åbner med sit nye udtryk og koncept i januar 2020.
Boligen er i to plan med stue, køkken og bad i det nedre/stue plan og to værelser på øvre plan. Boligen er pæn og funktionel, men anbefales at renoveres for at hæve huslejen eller opnå langt højere pris ved et frasalg. Indgangen til lejlighederne sker fra separat trappeopgang på bagsiden af ejendommen.

Selve hovedejendommen har et vedligeholdelsesmæssigt efterslæb, men ejeren af den sidste lejlighed i EF er interesseret i at bringe ejendomme up to date. Der er tale om en selskabshandel med en skattefordel for køber.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
596.550,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.235,-
Årlige driftsudgifter kr.
114.206,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
236,-
Pris i kr.
10.000.000,-
Afkast %
4,89 %
Kr./m²
20.704,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
483 m²
Sekundært areal
85 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Bad
Toiletforhold
Udearealer
Køkken
Bad
+Mere

MARKEDSINDEX

KØBENHAVNS OMEGN / Boligudlejning / - Dec2019

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK