SENEST SET
FAVORITTER

Tempovej 34, 2750 Ballerup

Udlejet til en lejer - men gode alternative anvendelser

6.000.000,-
7,20 %
Pris i kr. - Afkast
KONTAKT MÆGLER
Kontaktperson: Jette Lundsgaard
Telefon +45 2215 XX XX Se nummer
E-mail xx@lundsgaard-erhverv.dk Se e-mail
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: TempovejKopi

Anvendes i dag til butik / lager. Ejendommen har tidligere været anvendt til værksted og salg af biler.

Område
Ejendommen er beliggende i godt og velfungerende erhvervskvarter i Ballerup Kommune, beliggende få meter fra Ring O4 og Frederikssundsmotorvejen.
Området er udlagt til erhvervsformål, herunder mindre fremstillingsvirksomhed (jf. lokalplan 069 - område C).
Der må i område C opføres eller indrettes bebyggelse til virksomheder indenfor kategorierne industri, håndværk, bygge- og anlægsvirksomhed, transport og engroshandel.

Ejendommen:
Bygningen er opført år 1971 i en etage med facadebeklædning i metalplader og med tagpap med hældning. Mod gaden er facaden med store udstillingsvinduer.
Indskudt etage på 28 m2.
Ejendommen er udlejet til én lejer, nemlig Frøkjær af 2015 ApS og anvendes til detailbutik. Ejendommen har tidligere været anvendt til autoværksted.
Energimærke D.
Opvarmning ved gasfyret centralvarmeanlæg.
Asfalterede parkerings-/udenomsarealer.

Lejer:
Lejer betaler de fleste af driftsudgifterne, herunder vedligeholdelse. Ejer står således alene for udgifter til ejendomsskat, forsikring og administration.
Lejer sørger ligeledes selv for varme.

Lejer er indflyttet 10.07.2015. Lejemålet er uopsigeligt fra lejers side indtil 01.07.2022.
Lejen er pristalsreguleret. Lejer har hverken fremlejeret eller afståelsesret.

Område
Ejendommen er beliggende i godt og velfungerende erhvervskvarter i Ballerup Kommune, beliggende få meter fra Ring O4 og Frederikssundsmotorvejen.
Området er udlagt til erhvervsformål, herunder mindre fremstillingsvirksomhed (jf. lokalplan 069 - område C).
Der må i område C opføres eller indrettes bebyggelse til virksomheder indenfor kategorierne industri, håndværk, bygge- og anlægsvirksomhed, transport og engroshandel.

Ejendommen:
Bygningen er opført år 1971 i en etage med facadebeklædning i metalplader og med tagpap med hældning. Mod gaden er facaden med store udstillingsvinduer.
Indskudt etage på 28 m2.
Ejendommen er udlejet til én lejer, nemlig Frøkjær af 2015 ApS og anvendes til detailbutik. Ejendommen har tidligere været anvendt til autoværksted.
Energimærke D.
Opvarmning ved gasfyret centralvarmeanlæg.
Asfalterede parkerings-/udenomsarealer.

Lejer:
Lejer betaler de fleste af driftsudgifterne, herunder vedligeholdelse. Ejer står således alene for udgifter til ejendomsskat, forsikring og administration.
Lejer sørger ligeledes selv for varme.

Lejer er indflyttet 10.07.2015. Lejemålet er uopsigeligt fra lejers side indtil 01.07.2022.
Lejen er pristalsreguleret. Lejer har hverken fremlejeret eller afståelsesret.

Læs mere

Forslag til anvendelse

Fremstillingsvirksomhed
Værksted
Lager

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
508.320,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
594,-
Årlige driftsudgifter kr.
80.435,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
94,-
Pris i kr.
6.000.000,-
Afkast %
7,20 %
Kr./m²
7.009,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
856 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
2144 m²

Faciliteter

Parkering
Lager

Teknik

Centralvarmeanlæg

MARKEDSINDEX

KØBENHAVNS OMEGN / Lager & Produktion / - Nov2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK