SENEST SET
FAVORITTER

Metalbuen 12-20, 2750 Ballerup

Fuldt udlejet lager- og kontorejendom

53.700.000,-
7,20 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Peter Lassen
Telefon +45 2045 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 59001407

 

En veldrevet og fuldt udlejet lager- og kontorejendom, med et samlet lejebærende areal på 11.800 m², med stor overvægt af lager. Næsten halvdelen af arealet er udlejet til en meget økonomisk stærk lejer, ved navn BASF A/S, som ejer ejendommen ved siden af Metalbuen 12-20. BASF A/S har været lejer i ejendommen siden år 1988.

Ejendommen ligger godt i Ballerup, i den nordvestlige del af Storkøbenhavn, mellem hovedveje O3 og O4. Ejendommen er fuldt udlejet til en blanding af lejere med anvendelser inden for kontor, lager, engros, fitness mv.

Ejendommen er primært bygget i betonelementer med nogle gennemsigtige glasblokke. Ejendommen er beliggende på en stor grund, som giver et godt område til udendørs opbevaring eller parkering.

Ejendommen er energimærket med karakteren D
  • Samlet etageareal: 11.800 m² - heraf 10.307 m² lager og 1.493 m² kontor
  • Fuld udlejet
  • Årlige lejeindtægter: 4.809.475 kr.
  • Stort afskrivningsgrundlag
  • Afkast 1. år: 7,2%
  • Pris: 53.700.000 kr. kontant

Forslag til anvendelse

Kontor
Lager

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
4.809.475,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
408,-
Årlige driftsudgifter kr.
1.147.781,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
97,-
Pris i kr.
53.700.000,-
Afkast %
7,20 %
Kr./m²
4.551,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
11800 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Parkering
Lager
Kontor

MARKEDSINDEX

KØBENHAVNS OMEGN / Kontor / - Mar2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK