Bydammen 7, 2750 Ballerup

Ved køb af denne investeringsejendom gør du en god handel.

373 m²

F Energimærke F

Afkast 5,05 %

6.300.000,-

5,05 %

Pris i kr. - Afkast

SE HOS MÆGLER

Telefon +45 70 22 XX XX Se nummer

E-mail xx@danbolig.dk Se e-mail

Mægler Bliv kontaktet

GEM TIL SENERE

Luk

Sagsnummer: 94500011332

Beliggenheden er suveræn. 3. min. gang fra S-tog og Ballerup Bymidte.

Jf. lokalplanen må erhvervs m ² konverteres til bolig m²
Ejendommen er oprindelig opført i 1905/2001 med senere omforandringer/moderniseringer. Samlet udlejet areal 373 m², der fordeles således:
a. Stuen th,: udlejet til fodterapeut 115 m² - årlig leje kr. 121.968 -
b. Stuen tv. Udlejet til tandlæge 107 m² - årlig leje kr. 125.892 - fraflyttes 01.04.2020 - lejemålet kan konverteres til bolig
c. Første sal tv. - bolig 75 m² - årlig leje kr. 78.828
d. Første sal th. - bolig 65 m² - årlig leje kr. 72.000

Årlig leje i alt. Kr. 398.688 - der henvises til lejerliste sidst i prospektet.

Det samlede areal er registret med bebygget areal 222 m² - Første sal 151 m² og kælder 50 m².

Se mere hos mægler

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.

398.688,-

Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.

1.069,-

Årlige driftsudgifter kr.

84.951,-

Årlige driftsudgifter pr. m²

228,-

Pris i kr.

6.300.000,-

Afkast %

5,05 %

Kr./m²

16.890,-

Læs alle detaljer hos mægler

+Mere

Lokalet

Etage areal

373 m²

Sekundært areal

0 m²

Grund areal

807 m²

Faciliteter

Kælder

Bydammen 7, 2750 Ballerup

Beliggenheden er suveræn. 3. min. gang fra S-tog og Ballerup Bymidte.

Økonomi

Lokalet

Faciliteter

Teknik

MARKEDSINDEX

SAMME PRISLEJE

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE