SENEST SET
FAVORITTER

Centrumgaden 2A, 2750 Ballerup

Investeringsejendom midt på hovedstrøg

6.000.000,-
6,20 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 32830 XX XX Se nummer
E-mail xx@staderhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 956IS000641

 

* Investeringsejendom med 2 erhvervslejemål
* Alle lejemål er udlejet
* Attraktivt afkast på ca.~ 6,04%
* lejemål med meget lav tomgangsrisiko
* Beliggende midt på gågaden
* Udbudspris kr. 6.000.000,-

Ejendommen, der er opført i 1985 er en rigtig flot rødstensejendom med tag af tegl og thermo vinduer. Den er løbende godt vedligeholdt og står ikke med nogen vedligeholdes mæssige efterslæb og består af et samlet etageareal på 368 m2 inkl. kælder jf. lejekontrakterne. Ejendommen indeholder 2 lejemål, hvor lejemålet på 1 salen på ca 158 m2. er udlejet til avisen Ballerup bladet. Lejemålet i stueplan er indrettet som restaurant med ca. 62 siddepladser og er på ca. 210 m2. Bagved ved ejendommen forefindes der en åben gård til parkering og vareindlevering.



Beliggenheden er midt på gågaden i Ballerup, tæt på stationen og lige i bymidten. Ballerup er beliggende 20 min kørsel fra København og har ca. 48.000 indbyggere.


~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Markedsdata
* Det samlede transaktionsvolumen i Danmark udgjorde i 2017 ca. 98,3 milliarder, hvoraf 58,7 % af dette var placeret i Region Hovedstaden.
* Der opleves større interesse for især internationale investorer, som søger at foretage investeringer i Danmark.
Alene i 2017 udgjorde internationale investorer ca. 40 % af transaktionsvolumen, og ca. 46 % i hovedstadsområdet.
* Den økonomiske vækst har været stigende i København siden 1993, i gennemsnit er Københavns BNP vokset med 2,6 %. På landsplan er Danmarks BNP i gennemsnit vokset med 1,7 % pr. år.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
396.988,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.315,-
Årlige driftsudgifter kr.
27.080,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
90,-
Pris i kr.
6.000.000,-
Afkast %
6,20 %
Kr./m²
19.868,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
302 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
312 m²

Faciliteter

Gård
Kælder
Parkering
Parkering
+Mere

MARKEDSINDEX

KØBENHAVNS OMEGN / Boligudlejning / - Aug2019

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere