SENEST SET
FAVORITTER

Formervangen 28, 2600 Glostrup

Kontor- og lagerejendom med god lejer

26.000.000,-
7,06 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 70 23 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 289623

 

Ejendommen er en blandet kontor- og lagerejendom, med omkring 1.900 m² kontor og 1.269 m² lager. Lagerdelen er af varierende loftshøjde ca. mellem 3 og 5 meter. Der er en enkelt portadgang til lageret, men med mulighed for etablering af flere porte. Kontordelen fremstår for en vis del oprindeligt. Her skal det dog bemærkes, at der ved kontraktens indgåelse blev etableret helt nyt ventilationssystem (Danvent DV 30), lagt ud for 4.500 m³. Der er desuden gode bade- og toiletfaciliteter, samt en stor kantine med tilhørende køkken. Hele ejendommen er udlejet til DOMS A/S. DOMS A/S har to år tilbage af deres uopsigelighed. Virksomheden har en historisk tilknytning til området, idet det oprindelige, danske selskab havde hovedkvarter her. Lejer, lejer sig også ind på naboejendommen, som ikke er en del af nærværende salg. I tilfælde af at DOMS A/S skulle opsige lejemålet ved uopsigelighedsperiodens ophør, har ejendommen gode udviklings- og opdelingsmuligheder. Den vil meget nemt kunne indrettes og opdeles i flere lejemål, i tilfælde af at dette skulle blive relevant ved genudlejning. Kontordelen vil eventuelt kunne konverteres til lager, der vil som beskrevet ovenfor kunne etableres flere porte eller de eksisterende kontorlokaler kan moderniseres yderligere. Ejendommen er energimærket med karakteren C.

Forslag til anvendelse

Lager
Lagerejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
2.150.232,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
674,-
Årlige driftsudgifter kr.
372.024,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
117,-
Pris i kr.
26.000.000,-
Afkast %
7,06 %
Kr./m²
8.145,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
3192 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
6000 m²

Faciliteter

Bad
Kantine
Toiletfaciliteter
Port
Kantine
Køkken
Bad
+Mere

MARKEDSINDEX

KØBENHAVNS OMEGN / Lager & Produktion / - Sep2019

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere