SENEST SET
FAVORITTER

Kanalgaden 2-10 og 6, 2620 Albertslund

Detailbutikker på populært butikstorv i Albertslund centrum

16.500.000,-
7,53 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: NORVIK
Telefon +45 7020 XX XX Se nummer
E-mail xx@norvik.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 2110019

KANALGADEN 2-10 & KANALTORVET 6, 2620 ALBERTSLUND 8 erhvervsejerlejligheder (detailbutikker) med tilhørende 14 depotrum.

Ejendommen består af tre bygninger med i alt 84 lejligheder, der anvendes til erhverv og beboelse. Foreningens navn er “Ejerlejlighedsforeningen Albertshus”.

Kanalgaden 2-10 er opført i 1970 og er et etagebyggeri på tre etager uden kælder. Der er 30 lejligheder og 10 butikker i stueetagen. De fleste lejligheder på 1. sal anvendes til erhverv som tandlæge, tandteknik, fysioterapi og psykiatri.

Kanaltorvet er opført i 1970 og er et erhvervsbyggeri på én etage plus opvarmet kælder.

Der er foretaget løbende renovering af ejendommen, senest med udskiftning af alle vinduespartier i 2012.

Ejerlejlighederne beliggende ved Kanalgaden ligger centralt i Albertslund ved den smukke kanal og med Opstandelseskirken som nabo på den ene side og Føtex samt Albertslund Centrum på den anden side. Albertslund har i sin byplanlægning lagt stor fokus at sikre stisystemer, grønne områder og en stor badesø til glæde for borgerne om sommeren.

Nærområdet er under udvikling. Flere store boligprojekter er under opførelse, blandt andre har Albertslund Kommune netop udbudt den kommunalt ejede og centralt beliggende ”Posthusgrund” i Albertslund Centrum til opførelse af ca. 7.700 etagebyggeri med detailbutikker i stueetagen og boliger fra 1. til 10. etage.

Forslag til anvendelse

Detailbutik
Butik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.732.113,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.860,-
Årlige driftsudgifter kr.
527.036,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
566,-
Pris i kr.
16.500.000,-
Afkast %
7,53 %
Kr./m²
17.723,-

Lokalet

Etage areal
931 m²
Sekundært areal
195 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Depotrum
Kælder

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
KØBENHAVNS OMEGN / Detailhandel/butik / - Aug2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere