SENEST SET
FAVORITTER

Holsbjergvej 43, 2620 Albertslund

God investeringsejendom

5.995.500,-
6,71 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3283 XX XX Se nummer
E-mail xx@staderhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: ER-CH014

Investeringsejendom med 6,71% i afkast

Erhvervsejendom kan leveres tom til købers disposition
* Kontorejendom i 2 etager på 156 m2 + 78m2 kælder
* 302 m² højloftet værksted/produktion med porte
* Gode parkeringsforhold
* God eksponering mod Roskildevej
* Kalkuleret afkast 6,71%
* Pris kr. 5.995.500,-

Ejendommen er beliggende i populært industriområde i Albertslund, direkte ud til Roskildevej, som byder på mange forskellige typer
erhverv. Området grænser op til flere populære beboelsesområder. Infrastrukturen er ideel da kørsel til Ring 4 og Holbækmotorvejen
blot ligger få minutters kørsel væk.

Pænt murstenshus opført i 1939. Ejendommen er opført i 2 etager på 156m2 samt kælder 78m2, anvendelse kontor. Lagerhal opført
1975 i letbeton på 302m2 med porte, opdelt i 3 erhvervslejemål.

Ejendommen kan leveres tom, eller med eksisterende lejere. En god investeringsejendom for dem der ønsker at udvikle og optimere.

Alle bygninger fremtræder i fornuftig stand, men afhængig af ny ejers brug, kan der være behov for istandsættelser.

Grundareal på 1.139 m2 med gode oplagsmuligheder.

Gode parkeringsforhold.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
433.872,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
604,-
Årlige driftsudgifter kr.
31.483,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
44,-
Pris i kr.
5.995.500,-
Afkast %
6,71 %
Kr./m²
8.350,-

Lokalet

Etage areal
718 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1139 m²

Faciliteter

Kælder
Parkeringsforhold
Port
Kontor

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
KØBENHAVNS OMEGN / Boligudlejning / - Nov2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere