SENEST SET
FAVORITTER

Kastruplundgade 20-24, 2770 Kastrup

Blandet ejerlejlighedsejendom

73.500.000,-
4,89 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3330 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 18101298

Nyere ejerlejlighedsejendom med detail, kontor og beboelse

Ejendommen er en blandet bolig- og erhvervsejendom opført i 1989 og opdelt i ejerlejligheder. Der er isat termovinduer, taget er belagt med tagpap og der opvarmes med fjernvarme.

Ejendommen har et boligareal på samlet 1.096 m² fordelt på 10 ejerlejligheder, hvoraf 7 er frasolgt og kun 3 indgår i denne portefølje.

Erhvervsarealet består af 3.109 m² fordelt på detail i stueplan og kontor på 1. sal. Herudover er der 570 m² lager/opbevaring i kælderen.

Ejendommen og dens fællesarealer fremstår i rigtig pæn stand, det samme gør de enkelte lejemål.

Stueetagen har en bred variation af detail og omfatter Netto, 2 restauranter, bodega, kiosk og spillehal. Nogle af lejerne i stueplan har også adgang til lager i kælderen.

På 1. sal anvendes det fulde areal til kontor, der pt. jf. gældende lokalplan ikke giver mulighed for konvertering til bolig. Hele kontorarealet udlejes til Nordunet – der er et fælles nordisk forskningsnet. NORDUnet leverer datanet tjenester til de nationale forskningsnet i de nordiske lande.

Ejendommen ligger centralt på Kastruplundgade, og ejendommen omslutter området eneste torv. Den store variation af detail, gør at aktivitetsniveauet omkring ejendommen er meget højt.

Der er gode parkeringsmuligheder både foran og bagved ejendommen.

Forslag til anvendelse

Spillehal
Kiosk

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
4.089.907,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.181,-
Årlige driftsudgifter kr.
577.565,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
167,-
Pris i kr.
73.500.000,-
Afkast %
4,89 %
Kr./m²
21.224,-

Lokalet

Etage areal
3463 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Fællesareal
Parkeringsmulighed
Lager
Kontor

Teknik

Fjernvarme

MARKEDSINDEX

KØBENHAVN BY / Detailhandel/butik / - Dec2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere