SENEST SET
FAVORITTER

Amager Landevej 37, 2770 Kastrup

Gennemrenoveret boligudlejningsejendom

11.900.000,-
4,17 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 33 30 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 18101054

Ejendom med stor beliggenhedsgoodwill og gode parkeringsmuligheder

•Stor beliggenhedsgoodwill
•Gode parkeringsmuligheder
•Totalrenoveret i 2013/2014 med 3 nye boliger
•Velindrettede erhvervslokaler med direkte adgang fra gaden.
•Attraktiv belåning til evt. overtagelse

Ejendommens beliggenhed på Amager Landevej giver let adgang til såvel motorvejsnettet og Kastrup Lufthavn som Amager Strandpark og Amager Fælled. København Centrum kan nås på 20 min.

Ejendommen er derfor aktuel for både erhvervs- og boliglejere, hvilket betyder lav risiko for tomgangsleje.
Ejendommen er opført i 1930 og gennemgribende moderniseret i 2013/14. Ejendommen fremtræder med røde hårdtbrændte murstensfacader og helvalmet tag belagt med røde teglsten.

Ejendommen er forsynet med nye termovinduer. Hele 2. etage og kvistene i tagetagen er forsynet med småsprodsede trævinduesrammer. Herudover er der i selve taget isat Velux vippevinduer. Ejendommen opvarmes med naturgas fra eget fyr.

Stueetagen, som anvendes til erhverv, er forsynet med store oplukkelige vinduer, der giver stort lysindfald i arbejdsrummene. Den højloftede underetage er forsynet med store vinduer til havesiden.

Ejendommen indeholder et stort erhvervslejemål i to etager samt 3 boliger. På 1. sal 2 nye boliger, dels en stor 2 værelseslejlighed med lækkert stort spisekøkken og alle hårde hvidevarer, og dels en lejlighed med 3 værelser og et kammer samt et meget stort spisekøkken mod haven. Begge lejligheder har lækre badeværelser med vaskemaskine.

I tagetagen én stor bolig med stort køkken-alrum og 2 store værelser samt et kammer mod haven. Som på 1. sal også et lækkert badeværelse med vaskemaskine.

Udenomsarealerne er udlagt til hyggeligt haveanlæg, 3 skure til boliglejerne, 1 garagebygning samt 4 befæstede parkeringspladser.

En nem og meget velbygget ejendom med et sikkert og stabilt afkast.

Centralt og synligt, tæt på motorvejsudfletning til Københavns Lufthavn.

Ejendommen ligger på Amager Landevej, der er en tidligere meget trafikeret trafikåre, i dag med ca. 10.000 biler dagligt. Amager Landevej er på stykket ud foran ejendommen istandsat med god cykelsti og velordnede p-båse, også umiddelbart foran nærværende ejendom.

Kvarteret øst for ejendommen omfattede oprindeligt 120 næsten ens byggeforeningshuse for ansatte ved orlovsværftet. Kommunen værner om kvarterets autenticitet, der betyder, at området kan karakteriseres som bevaringsværdigt.
Nordvest for ejendommen er der opført en større boligbebyggelse med en Lidl i stueetagen.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
605.315,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
917,-
Årlige driftsudgifter kr.
116.475,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
176,-
Pris i kr.
11.900.000,-
Afkast %
4,17 %
Kr./m²
18.030,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
660 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
610 m²

Faciliteter

Badeværelse
Garagebygning
Haveanlæg
Spisekøkken
Velux
Parkeringsplads
Teglsten
Køkken
+Mere

Teknik

Vaskemaskine

MARKEDSINDEX

KØBENHAVN BY / Boligudlejning / - Jan2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK