SENEST SET
FAVORITTER

Strandboulevarden 75, 2100 København Ø

Solid investering på Indre Østerbro

1.695.000,-
6,84 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3283 XX XX Se nummer
E-mail xx@staderhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: ER-MS021

Stabil lejer / god eksponering i hjørnejendom

* 2 sammenhængende erhvervsejerlejligheder udlejet til 1 lejer
* 84 m2 + 60 m2 = 144 m2
* Stabil lejer gennem de sidste 4 år
* God hjørnebeliggenhed
* Attraktivt afkast på ca. 6,84%
* Anvendes til Yogastudio/cafe
* Flot og klassisk Østerbroejendom
* 11.770 kr. pr. m2
* Årlig lejeindtægt kr. 202.800
* Pris kr. 1.695.000,-

Ejendommen
Ejerlejligheden er beliggende i en smuk og klassisk Østerbroejendom på hjørnet af Strandboulevarden og Vejlegade på stykket mellem Nordre Frihavnsgade og Århus i hjertet af Indre Østerbro. Bag ved ejendommen er der et stort og lækkert fælles gårdmiljø.


Anvendelse
Erhvervsejerlejligheden er beliggende i et boligområde, hvor kommuneplanen gør sig gældende. Oplagte anvendelses muligheder vil være kontor, showroom eller behandlingslokaler (massage, kiropraktor m.m.)


Beliggenhed
På denne beliggenhed midt på Indre Østerbro, er du tæt på Parken, Bopa Plads, Gunnar Nu Hansens Plads og ikke mindst et utrolig attraktivt handelsstrøg, i form af Østerbrogade og Nordre Frihavnsgade, med højt kunde-flow, gående, cyklende og kørende. Der er ydermere super gode forbindelser med tog fra Nordhavnen Station, ca. 350 meter væk og busser direkte på Strandboulevarden.
Man har gode parkeringsmuligheder foran butikken på Strandboulevarden i dagstimerne. Der er i 2019 åbnet hele to metrostationer på Østerbro, på henholdsvis Poul Henningsens Plads og Trianglen.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
202.800,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.408,-
Årlige driftsudgifter kr.
87.276,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
606,-
Pris i kr.
1.695.000,-
Afkast %
6,84 %
Kr./m²
11.771,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
144 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
266 m²

Faciliteter

Gårdmiljø
Parkeringsmulighed

MARKEDSINDEX

KØBENHAVN BY / Detailhandel/butik / - Maj2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK