SENEST SET
FAVORITTER

Store Kongensgade 67C, 1264 København K

Projektejendom eller kontorejendom

17.500.000,-
2,70 %
Pris i kr. - Projekt Afkast
KONTAKT MÆGLER
Kontaktperson: Jette Lundsgaard
Telefon +45 2215 XX XX Se nummer
E-mail xx@lundsgaard-erhverv.dk Se e-mail
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: STKG

Mindre byhus til erhverv, der pt. er ledigt. Kan genudlejes til kontorer eller måske konverteres til beboelse

Ejendommen:
Meget charmerende, fredet ejendom, beliggende ud til super hyggelig gård.
Ejendommen har i mere end 45 år været anvendt af advokatfirmaet Fabritius Tengnagel & Heine.
Ejendommen er opdelt i ejerlejligheder og nærværende udbud omfatter ejerlejlighed nr. 18. Ejerlejligheden er beliggende i sidehus i 2. baggård – og ligger ud til flisebelagt gård med parkeringsmulighed. Brugsret til 4 parkeringspladser tildeles ejerlejlighed 18. Her er ingen støj men fuglefløjt, selvom det er midt i centrum af København. En lille oase.

Bygningen er opført 1807 i 2 etager, foruden tagetage og fremstår med pudsede facader. Tage er pålagt tegl og vinduer udgør ældre trærammer med enkeltlags glas, forsynet med forsatsruder.
Opvarmning ved fjernvarme.
Der medfølger brugsret til 4 parkeringspladser

Område
Særdeles attraktivt beliggende i Frederiksstaden – kun ca. 2-300 meter fra Marmor Kirken, herunder Metro og ca. 650 meter fra Kongens Nytorv.

Indvendigt
Bygningen er ledig. Bygningen har som nævnt ovenfor i mange år været benyttet af advokatfirmaet Fabritius Tengnagel & Heine.
Der er tale om en ældre indretning og såfremt arealet skal udlejes til kontor må der påregnes en indvendig istandsættelse.
Indretningen er primært sket ved lette skillevægge, således at den nemt vil kunne ændres. Herudover loftsareal på 93 m2.
Alternativt vil bygningen kunne konverteres til beboelse, og frasælges som ejerlejligheder, dog uden at det er undersøgt nærmere.

Ejendommen:
Meget charmerende, fredet ejendom, beliggende ud til super hyggelig gård.
Ejendommen har i mere end 45 år været anvendt af advokatfirmaet Fabritius Tengnagel & Heine.
Ejendommen er opdelt i ejerlejligheder og nærværende udbud omfatter ejerlejlighed nr. 18. Ejerlejligheden er beliggende i sidehus i 2. baggård – og ligger ud til flisebelagt gård med parkeringsmulighed. Brugsret til 4 parkeringspladser tildeles ejerlejlighed 18. Her er ingen støj men fuglefløjt, selvom det er midt i centrum af København. En lille oase.

Bygningen er opført 1807 i 2 etager, foruden tagetage og fremstår med pudsede facader. Tage er pålagt tegl og vinduer udgør ældre trærammer med enkeltlags glas, forsynet med forsatsruder.
Opvarmning ved fjernvarme.
Der medfølger brugsret til 4 parkeringspladser

Område
Særdeles attraktivt beliggende i Frederiksstaden – kun ca. 2-300 meter fra Marmor Kirken, herunder Metro og ca. 650 meter fra Kongens Nytorv.

Indvendigt
Bygningen er ledig. Bygningen har som nævnt ovenfor i mange år været benyttet af advokatfirmaet Fabritius Tengnagel & Heine.
Der er tale om en ældre indretning og såfremt arealet skal udlejes til kontor må der påregnes en indvendig istandsættelse.
Indretningen er primært sket ved lette skillevægge, således at den nemt vil kunne ændres. Herudover loftsareal på 93 m2.
Alternativt vil bygningen kunne konverteres til beboelse, og frasælges som ejerlejligheder, dog uden at det er undersøgt nærmere.

Læs mere

Forslag til anvendelse

Kontorer
Projektejendom
Kontor

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
600.500,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
2.421,-
Årlige driftsudgifter kr.
107.591,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
434,-
Pris i kr.
17.500.000,-
Afkast %
2,70 %
Kr./m²
70.565,-

Lokalet

Etage areal
248 m²
Sekundært areal
93 m²
Grund areal
1320 m²

Faciliteter

Baggård
Gård
Parkeringsplads
Skillevægge
Kontor

Teknik

Fjernvarme

MARKEDSINDEX

KØBENHAVN BY / Kontor / - Dec2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere