SENEST SET
FAVORITTER

Ryesgade 6, 2200 København N

Lejlighed på 340 m2

4.500.000,-
-0,02 %
Pris i kr. - Projekt Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7788 XX XX Se nummer
E-mail xx@danbolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 96600000101I

Loftsrum med potentiel boligudvikling

* Loftsrum med boligpotentiale
* Registreret som erhvervsejerlejlighed
* Tinglyst areal på 340 m²
* Fordelingstal "0" - ingen driftsomkostninger
* Tidligere godkendt myndighedsprojekt til boligudvikling
* Fantastisk beliggenhed på Ryesgade tæt på søerne
* Mulighed for selskabshandel
* Kr. 4.500.000,-

Ejerlejligheden
Klassisk københavnerejendom med 5 etager og københavner tag. Erhvervsejerlejlighed i ejerforening, som tidligere har været anvendt til loftsrum. Arealet er tømt og ejerforeningen har etableret pulterrum i kælderen. Loftsrummet har erhvervsstatus for nærværende, og kan anvendes til det formål, indtil boligudviklingen kan realiseres. Ejendommen ejes af et selskab stiftet til formålet, og derfor vil en selskabshandel reducere handelsomkostningerne.

Ejendommen/ejerforeningen
Ejerforeningen fremstår veldrevet og sund.

Der har været en retssag med ejerforeningen om brugsretten til erhvervsejerlejligheden. Denne retssag har nuværende ejer vundet, og har derfor fuld rettighed og bestemmelse for erhvervs ejerlejligheden. Der er for nærværende ikke opbakning fra ejerforeningen til udnyttelse af tagetagen.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
0,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
0,-
Årlige driftsudgifter kr.
1.001,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
3,-
Pris i kr.
4.500.000,-
Afkast %
-0,02 %
Kr./m²
13.006,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
346 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
558 m²

Faciliteter

Pulterrum

MARKEDSINDEX

KØBENHAVN BY / Kontor / - Jun2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK