Nørregade 37A, 1165 København K

4,4% årligt afkast med Kbh Kommune

24.750.000,-
4,49 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 33114 XX XX Se nummer
E-mail xx@kvadratbolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 3042KB

Obligations sikker og aktiens gevinstpotentiale

Her kan du nu købe en erhvervs ejerlejlighed med Københavns Kommune som leje betaler.

Lejligheden er lejet ud til Røde Kors Vuggestue, med Københavns Kommune som lejegarant.

Lejligheden har siden 1971 fungeret som institution og lejekontrakten er netop genforhandlet pr. 1.11. 2018, i forbindelse med ejendommens udstykning.

Lejligheden fordeler sig over tre etager - fra mezzanin henover første sal til og med anden sal.

Vuggestuen har råderet over gårdarealet tilhørende Nørregade 37.

Nørregade 35 og Nørregade 37 tilhører samme nyetablerede ejerforening og er begge blevet renoveret i forbindelse med udstykningen, hvilket bl.a. omfatter tagrenovering, nye kviste, delvist nye vinduer, og varmeinstallationer m.m.

Lejekontrakten er i forbindelse med den netop gennemførte genforhandling udført således at Lejer betaler alle driftsudgifter.

Med sin placering i det centrale København K, tæt på Torvehallerne, Ørstedsparken, Vor Frue Kirke og kun et stenkast fra Nørreport Station fås det ikke mere attraktivt.

Ejerforeningen består af 8 boliger og 2 erhvervs enheder.

Her kan du opnå en kapitalplacering, der reguleres med 3% p.a. og lejer betaler samtlige driftsudgifter.

Måtte lejer på et tidspunkt opsige sit lejemål byder arealet på mange spændende udviklingsmuligheder.

Kontakt os for et møde og en gennemgang af investerings muligheden på tlf. 3311 4020.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.120.479,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.569,-
Årlige driftsudgifter kr.
295.580,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
414,-
Pris i kr.
24.750.000,-
Afkast %
4,49 %
Kr./m²
34.664,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
714 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
946 m²

Faciliteter

Kviste

MARKEDSINDEX

KØBENHAVN BY / Kontor / - Dec2018

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
;