SENEST SET
FAVORITTER

Gothersgade 33A, 1123 København K

God beliggendhed

8.500.000,-
4,50 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3283 XX XX Se nummer
E-mail xx@staderhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: ER-JB008

Bar/natklub med 05-bevilling i Gothersgade

*Erhvervsejerlejlighed udlejet til branchens stærkeste lejer
*Lejekontrakt med selvskyldnerkaution fra solid og uafhængig kautionist
*Lejemålet er for nyligt istandsat af lejer
*Beliggende i en af landets mest kendte "gå-i-byen"-gader
*179m2, heraf 80m2 kælder
*Afkast 3,70%

På Gothersgade 33, midt i Indre København's gå-i-byen centrum, udbydes denne erhvervsejerlejlighed nu til salg.

Der er tale om en hjørneejendom, hvor lejemålet strækker sig over det veldisponerede stueplan og en kælderetage med et væld af anvendelsesmuligheder. Nuværende lejer har brugt store beløb på at indrette og lyddæmpe lokalerne, som er bygget helt om siden 2019 og nu huser en bar. Der er indgang fra gaden til det betragtelige barområde, som tilstødende har et lagerrum med håndvask. Dertil kommer sanitære faciliteter med tre toiletter. Kælderen byder på masser af yderligere opbevaringsplads med hele seks disponible rum. Bagtil er der et udendørs gårdmiljø.

En enorm værdi for lejemålet er 05-bevillingen, der er knyttet til denne adresse, da det ikke er muligt at få nye 05-bevillinger i kvarteret, hvor der i forvejen er en stor koncentration af disse.

Ejendommen er for nuværende udlejet til datterselskabet Rekom A/S. Fra d. 11/11 2020 kan lejen reguleres til markedsleje. Bemærk, at der på lejekontrakten er anført selvskyldnerkaution. Beliggenheden er helt ideel i det farverige og pulserende miljø med lignende etablissementer på rad og række, hvilket fordelagtigt vil tiltrække en eksisterende kundebase. Den gule facade, vinduerne ud mod fortovet samt placeringen på hjørnet af Gothersgade og Store Regnegade sikrer synlighed i gadebilledet. Tilgængeligheden er ligeledes særdeles god, da der er mindre end 500 meter til Strøget og metroen på Kongens Nytorv, mens Nørreport Station også nås til fods.

Forslag til anvendelse

Natklub

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
459.164,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
2.565,-
Årlige driftsudgifter kr.
82.921,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
463,-
Pris i kr.
8.500.000,-
Afkast %
4,50 %
Kr./m²
47.486,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
179 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1286 m²

Faciliteter

Gårdmiljø
Kælder
Lagerrum
Toiletter
+Mere

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK