SENEST SET
FAVORITTER

Englandsvej 35, 2300 København S

Erhvervsejerlejlighed fuldt udlejet

4.700.000,-
5,06 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7788 XX XX Se nummer
E-mail xx@danbolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 96600000114

Lang uopsigelighed fra lejers side

* Attraktiv erhvervsejerlejlighed sælges.
* Ejerlejligheden er på 221 m².
* Lang uopsigelighed fra lejers side.
* Mulighed for konvertering til bolig.
* Sikker investering med 3% årlig lejestigning
* Attraktivt afkast på ca. 5,06%

Ejerlejligheden
Den samlede erhvervsejerlejlighed indeholder i stueplan 2 store rum, kundetoilet samt køkken, som på nuværende tidspunkt anvendes til grill bar. Herudover er der til erhvervsejerlejligheden et stort kælderareal, samt et klubværelse beliggende på 2 sal. Power Grill og Cafeteria, som er særdeles velbesøgt, har eksisteret i flere generationer, og igennem alle generationer har lejer været yderst stabil. Lejers nuværende kontrakt løber frem til juni 2029.
Klubværelse er på nuværende tidspunkt udlejet til 4.500 kr. pr. mdr.
Ejendommen er beliggende på Englandsvej på Amager, som er en god beliggenhed tæt på Amagerbrogade, men dog med en mere rolig stemning end langs Amagerbrogades livlige og trafikeret vejstrækning.

Ejendommen/ejerlejlighedsforeningen
Erhvervsejerlejligheden er en del af en veldrevet ejerforening, og er beliggende i en ejendom, som er opført i 1929. Ejendommen fremstår pænt og velvedligeholdt, og ejerforeningen udviser rettidig omhu i forhold til forbedringer og renoveringer.

Anvendelsesmuligheder
Udover den nuværende anvendelse i form af grill bar, kan erhvervsejerlejligheden bruges til beslægtet erhverv med varmt køkken. Endvidere har lejemålet en 02-bevilling,som ligeledes giver en unik mulighed for at drive virksomhed med mulighed for salg af alkohol.
Herudover er der en oplagt mulighed for på sigt at foretage konvertering til bolig, hvilket arealerne egner sig perfekt til.

Forslag til anvendelse

Bar
Grill

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
258.900,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.111,-
Årlige driftsudgifter kr.
62.898,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
270,-
Pris i kr.
4.700.000,-
Afkast %
5,06 %
Kr./m²
20.172,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
233 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Kundetoilet

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK