Borghaven 1, 2500 Valby

Stor synbarhed! Udlejet bolig

6.500.000,-
0,00 %
Pris i kr. - Projekt Afkast
KONTAKT MÆGLER
Telefon +45 22 15 XX XX Se nummer
E-mail xx@lundsgaard-erhverv.dk Se e-mail
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: BORGkopi

Kontor, mødelokaler, udstilling, lettere værksted, lager eller ?

Der er nem adgang til motorvejsnettet – og beliggenheden er ca. 1,6 km. fra Vigerslev Alle S-station. Særdeles gode reklame-/skiltemuligheder, på grund af den store synbarhed.
Ejendommen omfatter 2 bygninger, der er sammenbygget i stueplan. Erhvervsdelen bliver frigjort og er dermed til købers disposition. Arealet vil være velegnet til kontorer/administration med tilhørende lager.

Erhvervsarealet omfatter 204m2 i stueplan, hvoraf 92m2 udgør stueplan i villaen, Nøddehaven. Herudover kælder på 92m2.
Erhvervsarealet i villaen vil formentlig kunne konverteres til beboelse.
Herudover 92m2 i kælderen.
Boligen, der er på 62m2, er beliggende mod Nøddehaven på 1. etage i denne bygning. Lejligheden er indrettet med stor altan. Boligen er udlejet på almindelige lejevilkår. Lejer betaler en årlig leje på kr. 63.600,00.
Lejer afholder selv udgift til lys på trappen samt renholdelse af opgang.
Erhvervsarealerne er indrettet med kontorer, mødelokale, frokoststue, bade- og toiletfaciliteter, foruden lager i kælderen.
Gode udenomsarealer, med mulighed for opmagasinering. Endvidere garage og halvtage samt parkeringsmulighed foran bygningen.
Bygningerne er opført 1924 i mursten og fremstår med pudsede facader, dog med maghognibeklædning på front af erhvervsbygningen. Tage med naturskifer – og vinduer udgør termoruder.
Opvarmning ved fjernvarme.

Der er nem adgang til motorvejsnettet – og beliggenheden er ca. 1,6 km. fra Vigerslev Alle S-station. Særdeles gode reklame-/skiltemuligheder, på grund af den store synbarhed.
Ejendommen omfatter 2 bygninger, der er sammenbygget i stueplan. Erhvervsdelen bliver frigjort og er dermed til købers disposition. Arealet vil være velegnet til kontorer/administration med tilhørende lager.

Erhvervsarealet omfatter 204m2 i stueplan, hvoraf 92m2 udgør stueplan i villaen, Nøddehaven. Herudover kælder på 92m2.
Erhvervsarealet i villaen vil formentlig kunne konverteres til beboelse.
Herudover 92m2 i kælderen.
Boligen, der er på 62m2, er beliggende mod Nøddehaven på 1. etage i denne bygning. Lejligheden er indrettet med stor altan. Boligen er udlejet på almindelige lejevilkår. Lejer betaler en årlig leje på kr. 63.600,00.
Lejer afholder selv udgift til lys på trappen samt renholdelse af opgang.
Erhvervsarealerne er indrettet med kontorer, mødelokale, frokoststue, bade- og toiletfaciliteter, foruden lager i kælderen.
Gode udenomsarealer, med mulighed for opmagasinering. Endvidere garage og halvtage samt parkeringsmulighed foran bygningen.
Bygningerne er opført 1924 i mursten og fremstår med pudsede facader, dog med maghognibeklædning på front af erhvervsbygningen. Tage med naturskifer – og vinduer udgør termoruder.
Opvarmning ved fjernvarme.

Læs mere

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
0,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
0,-
Årlige driftsudgifter kr.
91.551,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
344,-
Pris i kr.
6.500.000,-
Afkast %
0,00 %
Kr./m²
7.567,- (grundareal)
+Mere

Lokalet

Etage areal
266 m²
Sekundært areal
92 m²
Grund areal
859 m²

Faciliteter

Altan
Bad
Garage
Kælder
Mødelokale
Parkeringsmulighed
Toiletfaciliteter
Mødelokale
Bad
Værksted
+Mere

Teknik

Fjernvarme

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
;