SENEST SET
FAVORITTER

Kompagnistræde 25, 1208 København K

Blandet bolig- og erhvervsejendom

22.000.000,-
3,47 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3330 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 18101176

Charmerende ejendom i hjertet af København

•Yderst central beliggenhed
•Gode udviklingsmuligheder
•Fredet ejendom
•Ledigt kontorlejemål på 3. sal og ledigt produktionslejemål i 4. th. med konverteringsmulighed
•Afskrivningsberettiget med anslået kr. 360.000 årligt

Kompagnistræde 25 er en velholdt ejendom med rødpudset murstensfacade mod gaden og gulpudset facade mod gården. Taget er et sadeltag, tækket med røde teglsten. Vinduespartierne er klassiske ”Dannebrogsvinduer” med forsats. Ejendommen er opført i år 1730 og er fredet.

Ejendommen er en blandet bolig- og erhvervsejendom, opført i 4 etager med udnyttet tagetage. Kælder og stueetage er indrettet med detailbutikker. 1., 3. og del af 4.sal (tagetage) anvendes til kontor og værksted. 2. sal og del af 4. sal er indrettet med 2 boliger.

Butikslejemålene er fuldt udlejet. Kontorlejemålet på 3. sal samt produktionslejemålet 4. th. overtages ledige for køber. De to sidstnævnte lejemål (samt på sigt 1. sal) vil muligvis kunne konverteres fra erhverv til beboelse, og lejen vil i den forbindelse være fri lejefastsættelse.

Ejendommen er centralopvarmet tilsluttet fjernvarmenettet.

Forslag til anvendelse

Detailbutik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
889.736,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.521,-
Årlige driftsudgifter kr.
136.499,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
233,-
Pris i kr.
22.000.000,-
Afkast %
3,47 %
Kr./m²
37.607,-

Lokalet

Etage areal
585 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
147 m²

Faciliteter

Kælder
Sadeltag
Teglsten
Kontor

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
KØBENHAVN BY / Detailhandel/butik / - Sep2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere