SENEST SET
FAVORITTER

Bagerstræde 9, 1617 København V

Attraktiv investeringsejendom centralt på Vesterbro

7.250.000,-
5,90 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7788 XX XX Se nummer
E-mail xx@danbolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 966KE000499

Udlejet til GLS - 5,90 % i afkast

* Unik og eftertragtet hjørnebeliggenhed
* Erhvervsejerlejlighed i sund forening
* Udlejet til GLS Pakkeshop
* Årlig lejeindtægt kr. 458.678
* 225 m² inkl. kælderareal
* 5,90 % i afkast

Ejendommen
Bagerstræde 9 st. th. er en velbeliggende erhvervsejerlejlighed i en flot og præsentabel ejendom opført i 1908.

Denne investeringscase byder på en ejerlejlighed bestående af 225 m² hvoraf 58 m² er kælder med en unik hjørneplacering og en stabil lejer.

Udover en flot ejendom og en pålidelig lejer får man en lejeindtægt på kr. 458.678 og et attraktivt afkast på 5,90 %.

Ejerforeningen er utrolig veldrevet, og ejendommens driftsudgifter har været stabile gennem længere tid. Ejerforeningen bærer præg af rettidig omhu, og foreningens ejere er velkonsolideret og forudseende ift. foreningens drift.

Selve ejerlejligheden er velindrettet med stor facade mod både Bagerstræde og Gammel Kongevej. Hvis tomgang skulle blive en case en dag, så er der er mulighed for hurtig genudlejning, når både mulighederne, placering og ejerlejlighedens placering taget i betragtning.

Beliggenhed
Bagerstræde er centralt beliggende på Vesterbro med Gammel Kongevej i den ene ende, og Vesterbrogade i den anden. Ejendommen er beliggende på hjørnet ud mod Gammel Kongevej, hvorfor kundestrømmen er stor.
Området er fyldt med caféer, butikker og indkøbsmuligheder i nærheden, som skaber en god atmosfære.

Forslag til anvendelse

Butik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
458.678,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
2.039,-
Årlige driftsudgifter kr.
27.831,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
124,-
Pris i kr.
7.250.000,-
Afkast %
5,90 %
Kr./m²
32.222,-

Lokalet

Etage areal
225 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
610 m²

Faciliteter

Kælder

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
KØBENHAVN BY / Detailhandel/butik / - Apr2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere