SENEST SET
FAVORITTER

Artillerivej 50, 2300 København S

133 m² investering til salg • Bryggen

3.000.000,-
5,80 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3330 XX XX Se nummer
E-mail xx@ll.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 11502812

Erhvervsandelslejlighed med 7/11 som lejer til salg - på 133 m² butik med 85 m² kælder. Afkast 5,80%

Erhvervsandelslejlighed med 7/11 som lejer på 133 m² butik med 85 m² kælder.

Når horderne om sommeren valfarter fra Metroen ned mod Islands Brygge, så går de lige forbi Artillerivej 50 og tanker op. Her ligger 7/11 nemlig og har ligget her i 15 år.

Lokalerne er ombygget af 7/11, så der er et stort hjørne butikslokale indrettet med kølemontrer, salgsdisk, kaffestation og kioskvarer.

Herfra er der bygget en diskret trappe op til ”baglokalet“ i den oprindelige del af andelslejligheden hvor der er et mindre toilet, en fordelingsgang og et større lokale, der benyttes til lager mv.

Til andelslejligheden hører også en kælder på 85 m², der i dag rummer al elektronikken til 7/11´s kølemontrer mv.

Der vil over de næste par år ske en harmonisering af andelsudgifterne til denne lejlighed, hvilket betyder at afkastet vil være ca. uændret de første par år.

Afkast på 5,80%

Pr. 1.1.2023 reguleres lejen og fællesudgifter hvorefter afkastet udgør: 6,3% eller 6,63% af kontantbehovet.

Forslag til anvendelse

Butikslokale

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
253.608,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.907,-
Årlige driftsudgifter kr.
6.000,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
45,-
Pris i kr.
3.000.000,-
Afkast %
5,80 %
Kr./m²
22.556,-

Lokalet

Etage areal
133 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Toilet
Kælder
Lager

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
KØBENHAVN BY / Detailhandel/butik / - Aug2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere