SENEST SET
FAVORITTER

Sankt Hans Torv 24, 2200 København N

BELIGGENHED, BELIGGENHED, BELIGGENHED

6.400.000,-
4,75 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Peter Ryaa
Telefon +45 4064 XX XX Se nummer
E-mail xx@valuaren.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: PR24

Investeringsejendom udlejet til ”Paradis Is”

Ejendommen ligger centralt på Sankt Hans Torv på Nørrebro, hvor der altid er en strøm af mennesker bl.a. til og fra boligblokke rundt om. Sankt Hans Torv er et byens kendte samlingssteder.

Ejendommen er opført i 1907. Ejendommen er udført i røde mursten med pudset facade i stueetagen. Taget er med belægning af fibercement. Ejendommen opvarmes med fjernvarme. Ejendommen er generelt almindeligt vedligeholdt, der udestår dog et facadeprojekt på ca. kr. 150.000 hertil moms på den nederste del af bygningen, som der arbejdes på i ejerforeningen. 

Ejendommen er udlejet til Paradis Danmark A/S. Paradis har i dag over 40 butikker i Danmark, hvor den første butik blev etableret i år 2000 i Århus, og den første i København blev etableret på Sankt Hans Torv i 2003. 
 
Lejekontrakten er fra den 1. juni 2013. Der er aftalt min. 3 procent stigning pr. år, og der er 6 måneders opsigelse. Lejemålet må anvendes til salg af is, kaffe, kager m.m.


Alle henvendelser vedrørende ejendommen, herunder aftale for besigtigelse, bedes rettet til:
VALUAREN
Peter Ryaa, HD
Ejendomsmægler & DiplomValuar, MDE
Mobil: 40 64 00 10

Forslag til anvendelse

Butik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
359.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
2.163,-
Årlige driftsudgifter kr.
61.033,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
368,-
Pris i kr.
6.400.000,-
Afkast %
4,75 %
Kr./m²
38.554,-

Lokalet

Etage areal
166 m²
Sekundært areal
75 m²
Grund areal
0 m²

Teknik

Fjernvarme

MARKEDSINDEX

KØBENHAVN BY / Detailhandel/butik / - Aug2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere