SENEST SET
FAVORITTER

Larsbjørnsstræde 13 st., 1454 København K

Erhv.ejerlejligheder ved Rådhuspladsen

5.265.000,-
3,08 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3330 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 18101140

Eksklusive afskrivningsberettigede erhvervsejerlejligheder i Larsbjørnsstræde

•2 ejerlejligheder (kælder står ledig for køber)
•Fredet ejendom – Ingen ejendomsskat
•Afskrivningsberettigede
•500 m til Rådhuspladsen og metro

Bygningen er opført i år 1796 i 3 etager og fremstår i dag med nypudset lysegrøn facade fra kld. til stue og røde mursten fra 1. sal og op. Ejendommen er i dag fredet. Ejerforeningen synes veldrevet, og ejendommen fremstår overordnet i pæn stand.

Larsbjørnsstræde 13 tilbyder 2 ejerlejligheder fordelt på kælder- og stueplan, lejemålet i kælderen på 97 m² står ledig. Den anden ejerlejlighed i stueplan er opdelt i 3 lejemål på henholdsvis 41, 25 og 20 m²., med en frisør ud til gaden og kontorer ind mod gården. Lejerne har ikke selvstændigt toilet, så de deles alle om et toilet i st., der tilgås fra ejendommens hovedopgang, der nyligt er blevet renoveret.

Ejendommen har endvidere fået indlagt fjernvarme i 2016.

500 m til Rådhuspladsen, Tivoli og Hovedbanegården:
Centralt beliggende i hjertet af Københavns gamle latinerkvarter. Blot få minutters gang fra Rådhuspladsen og Strøget. Med den centrale beliggenhed, byder området på trendy caféer og hyggelige spisesteder. Området tilbyder både uovertruffent kulturliv og gode indkøbsmuligheder og specialforretninger. Torvehallerne er kun en spadseretur herfra.
I Indre By er man tæt på alt, bl.a. er der indenfor 500 m adgang til metroen på Rådhuspladsen, Tivoli, Hovedbanegården, Københavns Universitet, Wallmans Cirkusbygning på Axeltorv, samt Strøget med sine mange forretninger.

Forslag til anvendelse

Forretning
Frisør

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
286.189,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.530,-
Årlige driftsudgifter kr.
125.264,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
670,-
Pris i kr.
5.265.000,-
Afkast %
3,08 %
Kr./m²
28.155,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
187 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Toilet
Kælder

Teknik

Fjernvarme

MARKEDSINDEX

KØBENHAVN BY / Detailhandel/butik / - Jul2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK