SENEST SET
FAVORITTER

Vesterbrogade 106B, 1620 København V

Investeringscase - Stor hjørnebutik med unik beliggenhed

5.995.000,-
6,60 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Ditlev Juul
Telefon +45 5122 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 59001275

 

Området:
Vesterbro er i dag blevet centrum for den danske hovedstads rivende udvikling og er derfor også udvalgt til, at være hjertet af metropolen. Det er her byens borgere, turister, cykellister og forbigående strømmer igennem og fylder gaden med liv og skaber en fantastisk stemning.
Ejerlejlighederne ligger midt i epicentret for et fantastisk miljø. Her får du det bedste af Vesterbro og Frederiksberg, da ejerlejlighederne er placeret i midten af de to områder.
Tæt på de skønne grønne områder omkring Frederiksberg Allé, Frederiksberg Have, Enghaveparken, Søndermarken og Sønder Boulevard hvilket giver tusindvis af forbipasserende dagligt.
Ejendommen:
Markant og synlig erhvervsejerlejligheder beliggende på attraktive Vesterbro i krydset Vesterbrogade og Kingosgade. Butikken består af 2 sammenlagte ejerlejligheder, beliggende i Københavns Kommune, og grænser op til Frederiksberg Kommune. Butikken har med hjørneplaceringen en fantastisk eksponering mod Vesterbrogade og Kingosgade.
Ejerlejlighederne er de seneste år renoveret, bl.a. med nyere tre lags støjdæmpende termovinduer, gulve, vægge ligesom der er etableret nyt toilet og klimaanlæg. Alle VVS installationer er udskiftet (4 år gamle). Fjernvarme samt bygas i ejendommen.
Butikken er udlejet med 5 års uopsigelighed for lejer.
Lokalerne har tidligere været udlejet til take away, hvorfor der er beholdt udsugningen over tag samt industristrøm. Endvidere er der fra ejerforeningens side givet tilladelse til at lave mad i lokalerne.
Ejendommen er energimærket med karakteren C.
  • Butiksareal i alt 187 m² i stueplan
  • 2 sammenlagte butikslejemål med mange anvendelsesmuligheder
  • Stor eksponeringsværdi og særdeles velbeliggende
  • Udlejet med uopsigelighed frem til 2026
  • Pris: 5.995.000 kr. kontant

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
397.212,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
2.124,-
Årlige driftsudgifter kr.
12.619,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
67,-
Pris i kr.
5.995.000,-
Afkast %
6,60 %
Kr./m²
32.059,-

Lokalet

Etage areal
187 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Toilet

Teknik

Klimaanlæg
Fjernvarme

MARKEDSINDEX

KØBENHAVN BY / Detailhandel/butik / - Sep2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere