SENEST SET
FAVORITTER

Dronningens Tværgade 10, 1302 København K

Erhvervsejerlejlighed til investering

6.630.000,-
5,00 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7023 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 288907

 

Dronningens Tværgade er en af de indre gader i København K. Her har man et pulserende byliv, hvor man er i gåafstand til Kongens Nytorv, Nyhavn, Kongens Have, Amalienborg, større parkeringshuse mv. Ejerlejligheden ligger lige overfor Dandys og Hotel Phønix ligger lige rundt om hjørnet. Endvidere 50 meter til Store Kongensgade. Ejerlejligheden er på 110 m² i stueetagen og der er særskilt brugsret til 40 m² i kælderen, som er indrettet til køl og frys samt lagerfaciliteter. Punk Royale er en kendt svensk restaurantkæde, som udmærker sig med et helt specielt koncept. Restauranten er indrettet som en "underground" med skæve farver, graffiti og meget mere kombineret med fantastisk gourmetmad. En gæst bruger i gennemsnit ca. 1.200 - 1.300 kr. for et måltid inkl. drikkevarer. Der er ca. 20 borde i restauranten, som er indrettet med helt nyt industrikøkken med alt tilbehør. Derudover udendørsservering. Restauranten indeholder udover seatings, et industrikøkken, to toiletter til gæsterne M/K samt personalerum med toilet. Derudover er der kælderrum med indbygget kølerum. Beliggenheden var meget vigtig, da man fandt lokation, grundet høj koncentration af turister og købestærke kunder i området. Restauranten åbnede sidste år og har allerede forøget omsætning markant - indenfor perioden januar - september 2019 har restauranten omsat for 6,3 mio. DKK og et overskud på ca. 2,1 mio. DKK. Ejendommen har fået isoleret alle rør mv. Ejendommen er fredet, hvorfor der ikke betales ejendomsskat.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
330.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
2.200,-
Årlige driftsudgifter kr.
6.750,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
45,-
Pris i kr.
6.630.000,-
Afkast %
5,00 %
Kr./m²
44.200,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
150 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Toilet
Kælderrum
Lagerfacilitet
Parkeringshus
+Mere

Teknik

Køl

MARKEDSINDEX

KØBENHAVN BY / Detailhandel/butik / - Sep2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK