SENEST SET
FAVORITTER

Østerbrogade 151, 2100 København Ø

2 mindre perler på Østerbrogade!

3.150.000,-
5,40 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 70 70 XX XX Se nummer
E-mail xx@2-c.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 6011-19

Velbeliggende i flot hovedejendom

Østerbrogade - 2 fuldt udlejet erhvervsejerlejligheder i flot hovedejendom

Erhvervsejerlejlighederne er beliggende på den eftertragtede Østerbrogade, med de mange hyggelige specialbutikker, skønne caféer og dagligvarebutikker.

Der er kort afstand til Svanemøllen Station med offentlige transportmidler, og området er levende døgnet rundt.

Ejerlejlighederne er beliggende i stueetagen i en vel vedligeholdt hovedejendom, der er opført i 1907, hvor facaden i stuen er i granit og marmor - en super flot hovedejendom!

Ejendommen har et hyggeligt gårdmiljø, og ejerforeningen er veldrevet.

Ejerlejlighederne har begge stort salgslokale med gode facadevinduer.

Ejerlejlighed 2 er opdelt som Kiosk i den forreste del og spillehal i den bagerste del, med lille depotrum og toilet.
Ejerlejlighed 3 er indrettet til viktualier, hvor forrest del er slagslokale og bagved er indrettet køkken og mindre lager, med tilladelse til varm mad.

Indretningen er derved yders effektiv, hvor alle m2 er udnyttet 100 % i begge ejerlejligheder..

Det er vores vurdering, at lejekontrakten til ejerlejlighed 3, giver mulighed for, at skatter og drift kan betales af lejer - opkræves ikke i dag - stort lejepotentiale!

Herunder har udlejer ikke reguleret lejen for årene 2017 og 2018 med 3 %, hvorfor den reelle årlige leje for dette lejemål er kr. 104.246.

Der er gensidigt 6 måneders opsigelse for leje og udlejer.

Velkommen til Østerbrogade 151!

Forslag til anvendelse

Dagligvarebutik
Kiosk
Spillehal

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
212.627,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
2.025,-
Årlige driftsudgifter kr.
44.490,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
424,-
Pris i kr.
3.150.000,-
Afkast %
5,40 %
Kr./m²
30.000,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
105 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
708 m²

Faciliteter

Depotrum
Toilet
Gårdmiljø
Køkken
Depotrum
+Mere

MARKEDSINDEX

KØBENHAVN BY / Detailhandel/butik / - Jan2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK