Nørregade 24, 1165 København K

Erhvervsejerlejlighed til salg

2.700.000,-
4,98 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 70 23 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 287271

 

Ejerlejligheden er beliggende på den yderst centrale Nørregade, som går fra Nørre Voldgade, lige ved Nørreport Station og helt ned til Gammeltorv. Nærværende butik er beliggende i den nordlige ende, som medfører en masse trafik fra Nørreport Station og ind mod Indre By. Butikken er i dag drevet af Sømods Bolcher, som har været lejer i butikken tidligere og fik en mulighed for at købe den tilbage i 2007. Butikken indeholder i dag et mindre salgsareal i stueplan, hvor der er store flotte facadevinduer og en indgangsdør i venstre side. I butikken er der højloftet og et godt overblik. Fra butikken er der adgang til en trappe, som fører både i kælder som op til 1. salen / et indskudt dæk. Dækket bliver p.t. benyttet som kontorareal. Oven for det indskudte dæk, er der et mindre loftsrum, som bliver benyttet til lager. Lageret tilgås via. en mindre trappe. I butikkens kælder, som har direkte lysindfald, er der et mindre tekøkken og en smule produktion af bolcher. I kælderen er der god lagerplads, samt udgang til ejendommens gård/bagudgang. Kælderen bærer, ligesom de fleste kældre i København, præg af lidt fugt, dog ikke noget som fødevaremyndighederne klager over, med den rigtige behandling - der er p.t. godkendt produktion i kælderen. Alt i alt er her tale om en lille butik med en del lagerplads. Ejendommen er energimærket med karakteren D.

Forslag til anvendelse

Butik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
170.700,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.484,-
Årlige driftsudgifter kr.
34.090,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
296,-
Pris i kr.
2.700.000,-
Afkast %
4,98 %
Kr./m²
23.478,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
115 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Gård
Kælder
Tekøkken
Tekøkken
+Mere

MARKEDSINDEX

KØBENHAVN BY / Detailhandel/butik / - Nov2018

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
;