SENEST SET
FAVORITTER

Ørnevej 26, 2400 København NV

Boligejendom med korte lejekontrakter

33.000.000,-
2,44 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3330 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 18101416

Blandet bolig-/erhvervsejendom beliggende i Københavns Nordvest-kvarter, nær trafikknudepunktet Nørrebro S-Station

•Central beliggenhed nær Nørrebro S-Station & trafikplads Nørrebro
•Lejlighederne er udlejet som møblerede lejligheder på korttidsløbende lejekontrakter
•Mulighed for indretning af lejligheder i ejendommens uudnyttede loftsetage (anslået ca. 200 m²)
•Tilbudspligt til lejerne i h.t. Lejelovens bestemmelser

Blandet bolig-/erhvervsejendom beliggende i Københavns Nordvest-kvarter (i Fuglekvarteret), nær trafikknudepunktet Nørrebro S-Station, Metro & trafikplads Nørrebro. Ejendommen indeholder 14 beboelseslejligheder og 4 erhvervslejemål (kunstmaleratelier og lagerrum), fordelt på forhuset og 2 særskilte bagbygninger. Lejlighederne er alle 2-værelses med køkken og bad: 9 stk. á 70 m², 3 stk. á 50 m², 1 stk. á 68 m², og 1 stk. á 46 m². Boligareal i alt 894 m², og erhvervsareal 229 m².
Forhusets bygninger er opført i mursten, med gadefacade i røde sten, malet op til stueetageniveau, og gårdfacaden i gule sten. 1 baghus er i gule mursten, og baghus 2 ligeledes i mursten, med pudset facade. Forhusets tag er tækket med røde teglsten og eternitskifer. De 2 baghuses tage er tækket med nyere tagpapbelægning samt delvis skifer. Opvarmning: centralvarme tilsluttet fjernvarmeforsyning (installeret i 1998). Til ejendommen hører gårdareal, der er befæstet, med mulighed for enkelte parkeringspladser. Alle beboelseslejligheder er p.t. udlejet som møblerede lejligheder på korttidsløbende lejekontrakter. Lejen er inkl. varme, el og kabel-tv, og udgør gennemsnitligt kt. 1.412 pr. m² (heraf varme m.v. kr. 191 pr. m²).

Forslag til anvendelse

Boligejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.520.532,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.200,-
Årlige driftsudgifter kr.
724.169,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
572,-
Pris i kr.
33.000.000,-
Afkast %
2,44 %
Kr./m²
26.046,-

Lokalet

Etage areal
1267 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
741 m²

Faciliteter

Bad
Gårdareal
Lagerrum
Parkeringsplads
Teglsten
Køkken

Teknik

Centralvarme
Tv

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
KØBENHAVN BY / Boligudlejning / - Nov2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere