SENEST SET
FAVORITTER

Godthåbsvej 201, 2720 Vanløse

Blandet ejendom - stort potentiale.

12.750.000,-
2,41 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 4595 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 28100639

Blandet ejendom med stort udviklingspotentiale : 5 velindrettede lejligheder/boliger og 3 erhvervslejemål med gode lejere

Blandet ejendom på Godthåbsvej med stort udviklingspotentiale

-5 velindrettede lejligheder/boliger
-3 erhvervslejemål med gode lejere
-Attraktivt på Godthåbsvej
-Central beliggenhed i forhold til offentlig transport og indkøb

Boligerne er henholdsvis 3-, 4- og 5-værelses lejligheder og har et spænd fra 83 kvm. til 136 kvm. Boligerne er individuelt istandsat og har forskelligt udseende – ingen er nyistandsatte.

Stueetagen består af 3 erhvervslejemål på henholdsvis 30 kvm. (skrædder), 46 kvm. (frisør) og 120 kvm. (pizza/grill).

Godthåbsvej 201 er en blandet bolig- og erhvervsejendom i 3 etager, der blev opført i 1929. Opført i mursten med gulpudset facade. Nyere rødt tegltag fra 2014. Termovinduer, sti-strenge og faldstammer er skiftet i 1996. Derudover er alle badeværelser renoveret 1996. Ejendommen har dørtelefon og opvarmes med fjernvarme. Ejendommens kælder anvendes til pulterrum, vaskekælder, opbevaring samt fyrrum,

Ejendommen trænger til genopretning/renovering i kælder, opgang samt i gårdhaven.

Grunden er på 383 kvm. med hyggelig gårdhave og cykeloverdækning.

Ejendommen ligger godt placeret i Vanløse kun ca. 300 meter fra Grøndal St. Flere busforbindelser direkte til København næsten lige udenfor døren. Kort gåafstand til Netto, apotek, SuperBrugsen og mange flere gode butikker samt restauranter og hyggelige cafeer.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
490.316,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
742,-
Årlige driftsudgifter kr.
183.402,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
277,-
Pris i kr.
12.750.000,-
Afkast %
2,41 %
Kr./m²
19.289,-

Lokalet

Etage areal
661 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
383 m²

Faciliteter

Gårdhave
Kælder
Pulterrum
Tegltag

Teknik

Dørtelefon
Fjernvarme

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
KØBENHAVN BY / Boligudlejning / - Okt2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere