SENEST SET
FAVORITTER

Lyngbyvej 71, 2100 København Ø

4 småhusejendomme i København Ø

49.000.000,-
5,10 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3330 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 18101368

Velbeliggende boligudlejningsejendomme tæt på by

•Portefølje med 4 småhusejendomme på Østerbro
•Ejendommene er fuldt udlejet (herunder kældre og loftsrum) og alle lejemål er inkl. vand og varme samt møblering
•En ejendom er opdelt i ejerlejligheder og en anden forventes at kunne blive det
•Mindre havearealer bag hver ejendom med fælles adgangsvej gennem hele karréen
•Bred vifte af butikker samt restauranter i nærområdet

Der er tale om fire småhusejendomme i samme karre på Lyngbyvej 71, 73, 77 og 81/Borthigsgade 1.

Alle lejligheder er udlejet inkl. vand og varme. El betales efter forbrug, kun to lejemål har dette indeholdt i lejen. Alle lejligheder er desuden udlejet møbleret.

Størstedelen af lejemålene er totalrenoveret og fremstår alle lyse og indbydende og med fordelingsgang, køkken og badeværelse samt stue og værelser. Kælder og loftsetager er inddraget til boliger, men dog ikke godkendt særskilt hertil.

Lyngbyvej 81/Borthigsgade 1 er opdelt i ejerlejligheder og Lyngbyvej 71 forventes relativt hurtigt at kunne blive det. Lyngbyvej 73 og 77 kræver en tilladelse til sammenlægning af lejligheder før en evt. opdeling i ejerlejligheder kan foretages.

Der er adgang til mindre gårdareal bag alle bygningerne, hvorfra der er udgang til fælles adgangsvej mellem hele karréen og den bagvedliggende karré. Lyngbyvej 71 og 73 har desuden adgang til et lukket isoleret skur i gården.

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
3.144.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
2.136,-
Årlige driftsudgifter kr.
663.110,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
450,-
Pris i kr.
49.000.000,-
Afkast %
5,10 %
Kr./m²
33.288,-

Lokalet

Etage areal
1472 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
488 m²

Faciliteter

Badeværelse
Gårdareal
Kælder
Køkken

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
KØBENHAVN BY / Boligudlejning / - Maj2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere