SENEST SET
FAVORITTER

Store Kannikestræde 10, 1169 København K

Historisk fredet ejendom i København K - blandet bolig/erhve

63.000.000,-
2,20 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3311 XX XX Se nummer
E-mail xx@kraer.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: I-4523

Ejendommen overtages uden lejere

Vi har her fornøjelsen at udbyde denne historiske og velbeliggende ejendom fra 1730 på i alt 1.240 m2.
Ejendommen er beliggende meget centralt i København omtrent midt mellem Rundetårn, Vor Frue Kirke og Københavns Universitet.

Admiral Gjeddes Gaard oser af historie og bygningsværket er et kapitel helt for sig - du kan læse om ejendommens unikke historie i prospektet.

Ejendommen er opdelt i 5 ejerlejligheder hvor ejerlejlighed 1, 2, 3 og 5 er beliggende i forhus/sidehus med areal på i alt 682 m2.

Ejerlejlighed 1 på 230 m2 er udlagt til erhverv og ejerlejlighed 2 til bolig på 162 m2.
Ejerlejlighed 3 på 253 m2 er godkendt til 50% erhverv.

Ejerlejlighed 4 der er beliggende i de 2 baghuse og er registreret som blandet bolig og erhverv med samlet areal på i alt 558 m2, heraf bolig 357 m2.

Baghuset har eksklusiv adgang til 2 hyggelige tagterrasser/altaner.

Det forreste baghus er opført i 3 plan og det bagerste i 4 plan. I bagerst baghus vil der kunne etableres et selvstændigt og helt unikt townhouse.

I det forreste baghus er stueplan indrettet med ”Digterkroen” (café/konference/erhverv) og med tilhørende lager/garderobe og toiletter.

På 1. sal forefindes ”Holbergsalen” - festlokale, kontor eller lign. med tilhørende køkken.
På etagen forefindes tillige hyggelig altan. Tagetagen er indrettet til kontor.

Ejendommens smukke flisebelagte gård ligger smukt omgivet af de forskellige bygninger.
Her er et helt unikt miljø, nydeligt tilplantet og smukseret med forskellige skulpturer, et mindre springvand ikke at forglemme.
Arealet kan anvendes til ejendommens lejere og kan bruges af en evt. lejer af caféen eller iøvrigt.

Ejendommen vil egne sig fortrinligt som forældrekøb, hvor der udover lejligheder til børnene, kunne udlejes til forskellige erhverv som kontor/ butik, café eller lign.

Ejendommen huser idag et mindre konferencecenter som i forbindelse med salg fraflytter. Evt. mulighed for overtagelse og videre drift af konferencecentret.

Lad os fremvise denne unikke fredede ejendom.

Kontakt Kraer erhvervsmægler for nærmere information på tlf. 33 11 25 11.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.795.870,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.493,-
Årlige driftsudgifter kr.
342.124,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
284,-
Pris i kr.
63.000.000,-
Afkast %
2,20 %
Kr./m²
52.369,-

Lokalet

Etage areal
1203 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
477 m²

Faciliteter

Altan
Garderobe
Gård
Toiletter
Køkken
Lager
Kontor

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
KØBENHAVN BY / Boligudlejning / - Okt2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere