SENEST SET
FAVORITTER

Bellahøjvej 164, 2720 Vanløse

Velbeliggende småhusejendom

18.000.000,-
4,71 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3330 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 18101353

Boligudlejningsejendom beliggende i Vanløse

•Velbeliggende småhus
•Indeholder 6 velindrettede lejligheder
•3 garager til lager / opbevaring
•God kælder
•Nylagt flisebelægning i indkørsel og gård

Ejendommen, der er opført i 1934, i 2 etager samt høj kælder og udnyttet tagetage, fremtræder med blankt murværk af røde teglsten og sadeltag tækket med rødt tegl. Vinduerne er termoruder i malede trærammer.

Ejendommen er opført i vinkel med kviste i tagetagen. En indvendig trappe giver adgang til alle lejligheder,
der er hhv. 2, 3 og 4-værelses lejligheder. Lejlighederne fremtræder med trægulve, flere har stuklofter, badeværelserne er alle med brusebad.

Ejendommens kælder anvendes til pulterrum og opbevaring samt fyrrum,

Ejendommens udenomsarealer er delvist befæstede med fliser, mens resten er udlagt til havearealer.

Bag ejendommen er en garagebygning omfattende 3 garager.

Lejlighederne fremtræder i pæn stand med trægulve, hvide vægge og pudsede lofter. Køkkenerne fremtræder med pæne, neutrale køkkenelementer, komfur, emhætte og køle-/fryseskabe. Herudover har de fleste lejligheder vaskemaskine og er tillige udlejet med møbler. Badeværelserne er af lidt forskellig standard, men pæne og funktionelle med toilet, håndvask og brusebad.

En faldstamme er netop udskiftet i kælderen og eftermuret, og endnu en faldstamme er under reparation, og samtidig oprenses ejendommens kloakker. Herudover er den udvendige kældernedgang/trappe netop istandsat og opmuret.

Ejendommen er forsynet med dørtelefon, og der er installeret nyt låsesystem i hele ejendommen.

Ejendommens bagtrappe og kælder trænger til opretning.

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.052.400,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
2.152,-
Årlige driftsudgifter kr.
211.794,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
433,-
Pris i kr.
18.000.000,-
Afkast %
4,71 %
Kr./m²
36.810,-

Lokalet

Etage areal
489 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
747 m²

Faciliteter

Brusebad
Toilet
Gård
Kviste
Kælder
Pulterrum
Sadeltag
Stuklofter
Teglsten
Trægulve
Lager

Teknik

Dørtelefon
Komfur
Køl
Vaskemaskine

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
KØBENHAVN BY / Boligudlejning / - Aug2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere