SENEST SET
FAVORITTER

Svanevej 6, 2400 København NV

Udlejningsejendom

69.995.000,-
3,40 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3283 XX XX Se nummer
E-mail xx@staderhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: ER-KG024

Udstykket i ejerlejligheder

Beboelsesejendom med 17 lejemål
udstykket i 16 ejerlejligheder
God beliggenhed i København NV
Tæt på offentlig transport

Ejendommen
Oprindeligt er bygningen fra 1947; den er totalrenoveret i 1999 og omdannet fra erhverv til bolig og sidenhen yderst vedligeholdt, så alt fremtræder i flot stand. Der er intet vedligeholdelsesefterslæb. Det gælder både opgangen såvel som facaden, der har et moderne udtryk med hvide murer, altaner og karnapper, som gør lejlighederne attraktive. De fælles faciliteter inkluderer desuden tagterrasse og cykel kælder.
Anvendelse
Der er tale om en beboelsesejendom til udlejning.
Beliggenhed
Med denne eftertragtede beliggenhed i det pulserende Nordvestkvarter har beboerne, alt hvad de får brug for i hverdagen inden for kort afstand af ejendommen. Nørrebro Station ligger kun 200 meter væk, så det er nemt at komme omkring med offentlig transport, og bydelen gemmer på adskillelige spisesteder, barer og caféer, som det er værd at gå på opdagelse i. En efterspurgt placering, hvor bylivet altid er inden for rækkevidde.
Indretningen
Denne investeringsejendom består af i alt 15 individuelle lejligheder samt et baghus med 2 lejemål. Alle boliger er udlejet, og da der er en høj efterspørgsel i området, så er tomgangsrisikoen minimal. Ejendommen har ingen spildplads, da kvadratmeterne er godt udnyttet, og hovedbygningen er placeret således at lejlighederne har et dejligt et lysindfald.
Størstedelen af lejlighederne er 3 værelses med 2 lige store soveværelser og køkken/stue ( 85 m² )

Forslag til anvendelse

Udlejningsejendom
Beboelsesejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
2.679.135,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.483,-
Årlige driftsudgifter kr.
312.334,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
173,-
Pris i kr.
69.995.000,-
Afkast %
3,40 %
Kr./m²
38.735,-

Lokalet

Etage areal
1807 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
735 m²

Faciliteter

Altan
Kælder
Køkken

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
KØBENHAVN BY / Boligudlejning / - Apr2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere