SENEST SET
FAVORITTER

Vendsysselvej 4A-C, 2720 Vanløse

Attraktiv boligudlejningsejendom

25.300.000,-
1,81 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7020 XX XX Se nummer
E-mail xx@andersen-erhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: I-300202

 

-Vi er glade for at kunne udbyde en sjælden vare i et eftertragtet område.
-Vendsysselvej 4a-c, 2720 Vanløse består af 18 boliglejemål.
-Bygningsmassen består af 3 sammenbyggede gulstensetagebygninger med 3 separate opgange. Hver opgang har 6 lejligheder (st., 1. og 2. sal).
-Der er grønne arealer ud mod Vendsysselvej og bag på grunden.
-I kælderen er fyrrum, møntvaskeri og depotrum samt cykelparkering.
-Ejendommen ligger på en sidevej til Godthåbsvej.
-Der er konstateret vandgennemtrængning fra 4C, 1. tv. (pt. ledig) ned i 4C, st.tv. Køber må påregne udbedringsomkostninger i begge lejligheder.
-Alle lejligheder har egen altan.

-Ejendommen sælges på vegne af et dødsbo, derfor er omfanget af data meget begrænset. Der mangler bl.a. enkelte lejeaftaler, ingen oversigt over deposita og forudbetalt leje, der er ikke aflagt buget for fastsættelse af lejen, jf. BRL.
-Det pligtige hensættelsesbeløb, jf. BRL § 18b, som oplyses af GI modregnes i købesummen på samme vilkår som depositum og forudbetalt leje.
-De ledige lejligheder giver køber mulighed for at istandsætte en stor del af boligerne umiddelbart efter overtagelse.
-Aktuelt er der 4 ledige lejligheder. Medio januar 2022 er der endnu en ledige lejlighed.
-Et salg er betinget af at lejerne ikke at benytter tilbudspligten.
-Lejerne afregner el direkte efter måler i lejligheden. Ista udarbejder varmeregnskab efter målere. Vand er indeholdt i lejen.

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
964.288,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
756,-
Årlige driftsudgifter kr.
519.585,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
407,-
Pris i kr.
25.300.000,-
Afkast %
1,81 %
Kr./m²
19.828,-

Lokalet

Etage areal
1276 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Altan
Cykelparkering
Depotrum

Teknik

Tv

MARKEDSINDEX

KØBENHAVN BY / Boligudlejning / - Nov2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere