SENEST SET
FAVORITTER

Købmagergade 61, 1150 København K

Attraktiv investeringsejendom med blandet bolig og erhverv

68.800.000,-
3,00 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Ditlev Juul
Telefon +45 5122 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 59002082

 

Meget smuk og velvedligeholdt ejendom på attraktiv adresse – tæt på Kongens Have, Rundetårn, Nørreport og de mange caféer, restauranter og shoppingmuligheder.
Blandet bolig og erhvervsejendom. I forhuset ligger der erhvervslejemål i kælder- og stueplan.
Derudover fire boliglejemål, hvor 1. salen er konverteret fra erhverv og 4. salen er nyere etableret penthouse totalt istandsat og med egen stor tagterrasse. Disse to lejemål er reguleret med fri lejefastsættelse.
2. og 3. salen reguleres efter det lejedes værdi – småhus.
Derudover udlejes der til ATM-automat.
I baghuset ligger der små attraktive erhvervslejemål som benyttes til kontorformål.
Ejendommen er blevet totalrenoveret i 2008/2009, med nyt tag, renoverede facader og renoverede vinduer. I samme moment blev penthouselejligheden på 4. sal etableret.
Penthouselejligheden leveres ledig til køber og uden bopælspligt.
Ejendommen er ikke omfattet af reglerne i lejelovens § 100, kapitel 16, da der er tale om en blandet ejendom med under 13 boliglejemål.
Ejendommen er energimærket med karakteren C.
  • Samlet etageareal: 863 m² iht. BBR
  • 5 erhvervslejemål og 4 boliglejemål
  • Ingen bopælspligt på boligen på 4. sal
  • Årlige lejeindtægter: 2.412.471 kr.
  • Afkast 1. år: 3%
  • Pris: 68.800.000 kr. kontant

Forslag til anvendelse

Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
2.412.471,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
2.795,-
Årlige driftsudgifter kr.
353.813,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
410,-
Pris i kr.
68.800.000,-
Afkast %
3,00 %
Kr./m²
79.722,-

Lokalet

Etage areal
863 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
207 m²

Faciliteter

Kælder

MARKEDSINDEX

KØBENHAVN BY / Boligudlejning / - Aug2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere