SENEST SET
FAVORITTER

Floras Allé 6, 2720 Vanløse

5 ejerlejligheder i mindre ejerforening i Vanløse

9.225.000,-
4,50 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 2121 XX XX Se nummer
E-mail xx@haages.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: SH2720SE

De 5 ejerlejligheder alle udlejet til bolig, men har status som erhvervslejligheder.

Til Salg – 5 Ejerlejligheder m. erhvervsstatus beliggende i Vanløse.

Nyhed, 5 rest erhvervsejerlejligheder beliggende i mindre ejerforening, og med en charmerende placering i Vanløse, i ældre kombineret bolig og erhvervskvarter.

De fem ejerlejligheder er beliggende i en pæn istandsat hvidpudset murstensejendom med tegltag, og med en pæn anlagt have med en kombination af græs, flisebelægning og perlegrus. Der er på ejendommen cykelskur samt redskabsrum.

De tre lejligheder i stueetagen er alle udlejet til bolig, og har de senere år gennemgået en renovering, som inkluderer nyt køkken og bad i alle lejligheder. Der er adgang til stuelejligheder via ejendommes opgang. Lejlighederne i stueetagen har status af erhverv. Det er op til den kommende ejer, om de vil søge konvertering til bolig.

De to erhvervslejligheder beliggende i kælderen er ligeledes istandsatte, og indeholder også køkken og bad, begge lejligheder er udlejet. De to lejligheder har både indgang via opgangen samt direkte indgang udefra. Den kommende ejer skal ikke forvente at disse to ejerlejligheder kan konverteres fra erhverv til Bolig.

Der er flere muligheder i denne investering, lejlighederne i stueetagen kan forsat udlejes til markedsleje efter eventuel konvertering. Ejeren kan også vælge at sælge dem enkeltvis som ejerlejligheder efter evt. konvertering. De to lejligheder i kælderen kan evt. i fremtiden udlejes løbende som erhverv eller til Airbnb.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
537.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.570,-
Årlige driftsudgifter kr.
130.439,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
381,-
Pris i kr.
9.225.000,-
Afkast %
4,50 %
Kr./m²
26.974,-

Lokalet

Etage areal
342 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Bad
Cykelskur
Redskabsrum
Tegltag
Køkken

MARKEDSINDEX

KØBENHAVN BY / Boligudlejning / - Aug2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere