Valdemarsgade 3, 1665 København V

*Investeringsejendom på 1344 Kvm
*Overtages fri for lejere (Ejendommen kan overtages med 12 måneders varsel)
*Ikke udnyttet loftrum
*Unik mulighed for renovering og udvikling
*Skønnet afkast på 3,35%
*Sublim beliggenhed på Vesterbro

Ejendommen
Du har nu muligheden for at erhverve en god reel ejendom på Vesterbro, med rigtig mange muligheder. Ejendommen er fordelt på henholdsvis 748 kvm boligareal og 596 erhvervsareal. Ejendommen overtages fri for lejere, således at den er lige til at gå til.
Ejendommens 1. og 2. sal anvendes for nuværende til beboelse med i alt 4 lejemål. Stueetagen og den høje kælder, med godt lysindfald, anvendes på nuværende tidspunkt til erhverv. Yderligere har hovedejendommen en tilknyttet sidebygning, som har et etableret industrikøkken .

Beliggenhed
Valdemarsgade 3 ligger på en rolig sidegade til Vesterbrogade. Ejendommen er således både tæt på Hovedbanegården, Søerne samt utallige cafeer og indkøbsfaciliteter. Vesterbro er lige nu et af de mest blomstrende områder i København med bl.a. Kulturelle tilbud og Kødbyen som en pulserende boble af restauranter og barer.

En ejendom der skal ses for at få det rigtige indtryk!