SENEST SET
FAVORITTER

Håbets Allé 55, 2700 Brønshøj

Charmerende udlejningsejendom i villakvarter

8.995.000,-
3,78 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7788 XX XX Se nummer
E-mail xx@danbolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 966KE000224

 

* Udlejningsejendom med 3 boligenheder og brugbar kælder.
* Ejendommen overtages fri for lejere.
* Ejendommen har status af småhus.
* Lejefastsættelse jf. det lejedes værdi.
* Beliggende i attraktivt villakvarter.
* Attraktivt afkast på 3,78%
* Kontantpris kr. 8.995.000 (42.033/m²)

Ejendommen består af tre boliglejemål, som har separate indgange fra ejendommens hovedopgang. Hertil en stor og meget anvendelig kælder. De tre boliglejemål på hhv 82, 82 og 52 m² fremstår alle i god stand og meget velindrettet, således lejemålene kan passe mange typer lejere og familiestørrelser. Alle boliglejemål har velholdte køkken og toiletter, og generelt fremstår ejendommen med originale planker, stuk og rosetter, som giver ejendommen et smukt og charmerende udtryk. Der forefindes fælles badefaciliteter i kælderen, som er meget lækkert og indbydende. Dog er der på alle etager mulighed for, at kunne etablere egne badefaciliteter uden, at ødelægge indretningen eller optage værdifulde arealer, hvis denne optimering vurderes at være relevant at foretage. I kælderen er der foruden teknik/varmeanlæg, meget plads til opbevaring for alle lejemål. Der er et mindre garageanlæg på grunden, som anvendes til skur/opbevaring, da indkørslen til denne er fjernet.

Ejendommen er beliggende på en hjørnegrund, som giver luft og lys til omgivelserne, og ikke mindst en stor og ugeneret grund, hvor der nemt kunne være plads til opdeling af havearealerne, såfremt udlejer ville skabe eksklusivitet for lejerne. Ejendommen er beliggende i et roligt og attraktivt villakvarter i Brønshøj. Der er masser af plads til parkering i gadeplan. Håbets Allé er en sidevej til Frederikssundsvej, og der er fra ejendommen ca. 5 minutters gang hertil, hvor alle muligheder for indkøb, cafeer og restauranter tilbydes. Ud over dette, er Degnemosen få minutter væk, og hvis det ikke er nok, så er Utterslev Mose ligeledes i gåafstand. Infrastrukturen er super god om man skal ind eller ud af byen, og fra Frederikssundsvej er der buslinjer, som forbinder til alle væsentlige trafikknudepunkter.

Ejendommen har tidligere eksisteret som en andelsboligforening, men afleveres til køber med status af udlejningsejendom på overtagelsesdagen.

Forslag til anvendelse

Udlejningsejendom
Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
424.400,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.965,-
Årlige driftsudgifter kr.
81.925,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
379,-
Pris i kr.
8.995.000,-
Afkast %
3,78 %
Kr./m²
41.644,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
216 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
470 m²

Faciliteter

Kælder
Parkering
Stuk
Toiletter
Køkken
+Mere

Teknik

Varmeanlæg

MARKEDSINDEX

KØBENHAVN BY / Boligudlejning / - Mar2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK