SENEST SET
FAVORITTER

Langagervej 7, 2500 Valby

Boligudlejningsejendom med erhverv

9.995.000,-
5,62 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7023 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 290999

 

Ejendommen består af to separate bygninger. Forhuset blev opført i 1930 og er tidligere blevet anvendt til blandet bolig og erhverv, men er i dag registreret med to boliger og et kælderareal. Bygningen udlejes dog med to boliger og to ikke-godkendte boliger indrettet i kælder og udhus. Den besigtigede godkendte lejlighed fremstår gennemgribende renoveret med nyere køkken og badeværelse samt gode. Regulære værelser. Den besigtigede ikke-godkendte erhvervslejlighed fremstår i stueplan med et værelse med ensidigt lysindfald og toilet/bad uden lysindfald, mens den i kælderplan fremstår med et stort, nyere køkken med lille lysindfald. Bygning 2 er bygget sammen med forhuset, og en del af den ikke-godkendte erhvervslejlighed formodes at ligge i denne. Derudover er bygningen indrettet med fyrrum og to pulterrum. Baghuset blev opført i 2010 i to plan og er indrettet med to beboelseslejligheder. Den besigtigede lejlighed fremstår funktionelt indrettet med en god rumdeling og gode materialer samt i pæn og præsentabel stand. Ejendommens udenomsarealer er udlagt som opholdsarealer med en hyggelig, afskærmet spiseplads, et gårdareal befæstet med belægningssten og et mindre haveareal med hækbeplantning og plæneareal. Ejendommen er energimærket med karakteren D.

Forslag til anvendelse

Boligudlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
687.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.554,-
Årlige driftsudgifter kr.
135.909,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
307,-
Pris i kr.
9.995.000,-
Afkast %
5,62 %
Kr./m²
22.613,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
442 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
671 m²

Faciliteter

Bad
Toilet
Gårdareal
Spiseplads
Kælder
Opholdsareal
Pulterrum
Køkken
+Mere

MARKEDSINDEX

KØBENHAVN BY / Boligudlejning / - Aug2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK