SENEST SET
FAVORITTER

Kompagnistræde 25, 1208 København K

Særdeles attraktiv investeringsmulighed med et stort lejepot

42.000.000,-
2,48 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3364 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 159191

Indeholder en række udviklingsmuligheder

Ejendommen Kompagnistræde 25 er en rødpudset velholdt ejendom fra 1730.
Den primære anvendelse er butik og guldsmed, men ejendommen indeholder også to boliglejemål, hvilket er klassisk for ejendomme på Strædet.
Stueetagen er ekstraordinær høj med en stor åben facade, hvilket placerer lejemålene blandt de mest attraktive på Strædet. Tilsvarende er kælderetagen allerede udviklet til butiksformål, og fremstår i moderne flot stand.
Tagetagen er fuldt udnyttet og indeholder både et boliglejemål og et mindre udlejet værksted.
Facaden er oppudset og fremstår velholdt uden efterslæb.

Den flotte stand er et gennemgående træk for begge ejendomme

Ejendommen Kompagnistræde 29 er fra 1831 og er opført med gule mursten og tag belagt med tegl.
I stue- og kælderetagen findes erhvervslejemål, som anvendes til butik.
Ejendommen har endvidere fire boligenheder, som er fordelt på 1.-4. etage.
Stueetagen på denne ejendom er ligeledes ekstraordinær høj, hvilket skaber de bedste rammer for butiksdrift.
Både kælder-og stueetage fremstår moderne og særdeles velholdte.
Ejendommens tagetage er fuldt udnyttet og består af ét mindre boliglejemål på 45 m².
Ejendommens facade består primært af gule mursten, hvorimod butikslejemålene har en fremtrædende sort facade i træ.

Kompagnistræde er en veludviklet gågade med et rigt cafémiljø, og blomstrende butiksmiljø. Strædet ligger forlængelse af Læderstræde og møder Strøget på Højbro Plads, og udgør således en af de mest centrale placeringer i København.
Naboejendommene anvendes bl.a. til alt fra bolig til kontordomicil for forskellige liberale erhverv og til forskellige guldsmede.

Blot få hundrede meter fra ejendommene ligger Gammel Strand Metro, hvilket afstedkommer en større persongennemstrømning til området ved Læderstræde og Højbro Plads.
Læderstræde og Kompagnistræde udgør den bedste del af Strædet, som løber parallelt med Strøget.
Beliggenheden op til Højbro Plads og ved krydset mellem Strøget og Købmagergade gør den til en ideel beliggenhed for butiks-og cafélejere.

Forslag til anvendelse

Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.318.715,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.221,-
Årlige driftsudgifter kr.
287.943,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
267,-
Pris i kr.
42.000.000,-
Afkast %
2,48 %
Kr./m²
38.889,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1080 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
257 m²

Faciliteter

Kælder

MARKEDSINDEX

KØBENHAVN BY / Boligudlejning / - Jul2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK