SENEST SET
FAVORITTER

Sankt Hans Gade 18-20, 2200 København N

Centralt beliggende investeringsejendom

41.000.000,-
3,67 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7023 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 290499

 

Ejendommene blev oprindeligt opført i 1868 og 1869 og omfatter 18 boliglejemål, som fordeler sig på 955 m², og 2 erhvervslejemål, som fordeler sig på henholdsvis 59 og 56 m². Boliglejemålene varierer fra 48 til 72 m² og er gennemsnitteligt 53 m². Størrelserne på Ejendommenes boliglejemål vurderes at være særdeles eftertragtede givet den nuværende efterspørgsel og beliggenheden. I alt 14 af Ejendommenes 18 boliglejemål er blevet istandsat, hvoraf to udlejes efter boliglejelovens §15a (fri markedsleje) og 12 udlejes efter boliglejelovens §5, stk. 2. De resterende fire boliglejemål er udlejet efter boliglejelovens §5, stk. 1., hvorfor der endnu er nogen udviklingsmulighed i Ejendommene. De to erhvervslejemål ligger i kælderetagerne og har egen indgang ved Ejendommenes facader. Ejendommenes ydervægge er opført i mursten, som fremstår nypudsede og hvidmalede, og mansardtagdækningen er af små fibercementplader. Ejendommene fremstår endvidere med nyetableret sprinklingsanlæg. I forbindelse med istandsættelse af facaderne og taget i 2019 blev samtlige vinduer og døre udskiftet med træ-og aluminiumselementer. Mod Sankt Hans Gade har otte af boliglejemålene fra stuen til 1. sal fransk altan, og 2. sals fire boliglejemål har en altan på ca. 4 m². Yderligere fire boliglejemål på 3. sal har fransk altan mod gården. I stedet for franske altaner har Ejendommenes 4. sal vinduer, som går næsten fra gulv til loft. Ejendommene er ikke omfattede af tilbudspligt. Ejendommen er energimærket med karakteren D.

Forslag til anvendelse

Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.787.586,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.671,-
Årlige driftsudgifter kr.
302.083,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
282,-
Pris i kr.
41.000.000,-
Afkast %
3,67 %
Kr./m²
38.318,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1070 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
325 m²

Faciliteter

Altan

MARKEDSINDEX

KØBENHAVN BY / Boligudlejning / - Jul2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK