SENEST SET
FAVORITTER

Rygårds Allé 133, 2900 Hellerup

Super flot domicil og nyopført rækkehuse fra 2017

57.500.000,-
4,22 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 33 64 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 054201

Fuldstændig gennemført fra A-Z

Ejendommen består dels af fem topmoderne rækkehuse tegnet af Lars Gitz Architects og opført i 2017 i de bedste materialer og dels af en nyligt renoveret erhvervsejendom fra 1950 med hvidpudset facade, småsprossede hvide termovinduer og nyt tag belagt med sorte tegl. I taget er der passende kviste og ovenlysvinduer.

Erhvervsejendommen er også indvendigt fuldstændig moderniseret til lejerens behov, hvor der ikke er gået på kompromis med detaljerne. Erhvervsejendommen er udlejet på en uopsigelig lejekontrakt til 2026 for begge parter og lejen reguleres én gang årligt med NPI. Lejer er Premium Coffee Denmark ApS, der sælger og servicerer Nespresso kaffemaskiner. Moderselskabet er beliggende i Schweiz og indestår for lejekontrakten.

Rækkehusene er fuldt udlejet og har været udlejet siden dag et uden fraflytninger. Rækkehusenes kvalitet er synligt fra første øjekast og til hvert rækkehus hører en privat have. Til ejendommen hører private parkeringspladser.

Ejendommen skal handles i selskabsform og der er mulighed for at bygge yderligere 170 m² på grunden.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
2.748.023,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.783,-
Årlige driftsudgifter kr.
363.017,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
236,-
Pris i kr.
57.500.000,-
Afkast %
4,22 %
Kr./m²
37.313,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1541 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1557 m²

Faciliteter

Kviste
Parkeringsplads

MARKEDSINDEX

KØBENHAVN BY / Boligudlejning / - Jan2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK