SENEST SET
FAVORITTER

Nordre Fasanvej 216, 2200 København N

Småhus ved Nørrebro Station & Metro

12.500.000,-
2,01 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 33 30 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 18100846

Nydeligt småhus med 6 boliger og 2 erhverv med lejepotentiale, beliggende ved Nørrebro Station og Nørrebro Metro. Gårdmiljø.

Ejendommen er opført i 1898 i 3 fulde etager og udnyttet kælderetage, samt u-udnyttet tag- og loftsetage.

Ydervægge i røde sten, dog pudset til 1. sal, og mod gården gule blanke sten. Mod nord fritstående gavl og mod syd delvist fritstående gavl. Begge gavle er udlejede og vedligeholdes i øvrigt af lejer.
Taget er et sadeltag med skifter. Vinduer er termo årgang 1995.

Alt synes meget velholdt og senest er bagfacader, trappeløb, bagtrappe renoveret. Samtidig er der etableret et mindre, men meget flot udført fælles gårdanlæg incl. nydeligt cykelskur og grønne plæner.
Taget er af ældre dato, men løbende vedligeholdt.

Lofthøjden i loftetagen er god og der synes god mulighed for at udnytte tagetagen til beboelse. Hovedtrappen skal føres til loft i forbindelse med evt. udnyttelse.

Der foreligger et tilbud på ca. kr. 400.000, incl. moms for pålægning af nyt tag og stillads.

Meget flot hovedtrappe til ejendommens 6 boliger. Adgang til butikkerne direkte via trappe fra gade.

Ejendommens boliger er på 78 m² og indeholder 3½ værelser, selvstændigt køkken og toilet. 3 af boligerne er meget flot istandsat, bl.a. med toilet- og baderum og nye køkkener. Lejen er beskeden, dvs. kr. 666 pr. m² i istandsatte lejligheder og kr. 592 pr. m² i ikke-moderniserede lejligheder.
Erhvervslejemålene er udlejet til 2 stabile lejere; dels en frisør med et lejeareal på 30 m² og dels et lille rejsebureau med et lejeareal på 100 m².

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
425.299,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
711,-
Årlige driftsudgifter kr.
176.128,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
295,-
Pris i kr.
12.500.000,-
Afkast %
2,01 %
Kr./m²
20.903,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
598 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
359 m²

Faciliteter

Baderum
Cykelskur
Toilet
Gårdanlæg
Sadeltag
Køkken
+Mere

MARKEDSINDEX

KØBENHAVN BY / Boligudlejning / - Jan2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK