SENEST SET
FAVORITTER

Antoinettevej 3, 2500 Valby

Unik palævilla i Carlsberg Kvarteret

44.700.000,-
3,54 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Jesper Rasmussen
Telefon +45 3147 XX XX Se nummer
E-mail xx@linor.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 23481

Arkitekturskønne villa

- Smuk og stilren villa der benyttes som Rudolph Cares hovedkontor, men med mulighed for omdannelse til palævilla eller 2-3 familieshus i fremtiden
- Beliggende i unikt og diskret villakvarter med liebhaveri i en klasse for sig
-  Exceptionelle detaljer fra en svunden tid overalt i villaen
- Ledig bolig til ny ejers disposition på 177 m² på 2. sal
- Sælges ”as is”, dvs. i nuværende stand, med nuværende udlejningsforhold og uden ansvar for sælger
- Kontantpris: 44.700.000 kr. 

Kulturhistorisk palævilla på 976 m² med en sublim beliggenhed i Carlsberg kvarteret. Ejendommen er opført i 1901 som palævilla og fremstår stadig, som en perle midt i et af Københavns mest attraktive boligområder. Ejendommen benyttes i dag som kontordomicil for Rudolph Care, der nænsomt har fået istandsat deres lejemål med respekt for de historiske og originale detaljer, der bærer et utroligt præg i ejendommen. 

Indretning: Entre hvor der til højre er adgang til husets smukke hall med en fantastisk trappe og original pejs. I stueetagen findes ligeledes 3 kontorlokaler, et mødelokale og et fantastisk showroom hvorfra der er direkte adgang til sydvendt terrasseområde og fantastisk have. Hele stueetagen er præget af originale paneler og stuk samt nye trægulve i sildeben. 

Kælderen er ligeledes sat i stand med et spiseområde samt nyt køkken fra 2018. Hertil er teknikrum, mulighed for bryggers, depotrum, vaskefaciliteter og vinrum. 

1. salen er præget af 5 kontorlokaler og et badeværelse der fortsætter den originale stil fra stueetagen. Her kan på sigt omdannes til skønne soveværelser. 

2. salen er sin egen selvstændige bolig på 177 m², der også har nyt trægulv i sildeben, samt køkken og badeværelse. Boligen er fri for lejere og kan derved benyttes til ny ejers disposition. 

Forslag til anvendelse

Showroom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
0,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
0,-
Årlige driftsudgifter kr.
290.542,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
298,-
Pris i kr.
44.700.000,-
Afkast %
3,54 %
Kr./m²
45.799,-

Lokalet

Etage areal
976 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Badeværelse
Pejs
Depotrum
Hall
Mødelokale
Paneler
Stuk
Sydvendt
Terrasseområde
Trægulve
Køkken

Teknik

Teknikrum

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere