SENEST SET
FAVORITTER

Fredensgade 11, 2200 København N

Attraktiv investeringsejendom

14.800.000,-
3,00 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 70 23 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 290310

 

Vi kan her præsentere en investeringsmulighed, der består af ejendommen Fredensgade 11A-C, som indeholder et erhvervslejemål og fire boliglejemål. Ejendommen ligger på det populære Nørrebro op til Sortedamssøerne, Østerbro og den rekreative Fredens Park. Mange store arbejdspladser er placeret i området, bl.a. Rigshospitalet og Panum-instituttet. Ejendommen består af to bygningsdele; hovedhuset beliggende 11A-B og annekset beliggende 11C. Hovedhuset indeholder erhvervslejemål i stueplan og tre boliglejemål på hhv. 1., 2. og 3. sal. Erhvervslejemålet er udlejet til den kendte restaurant "Guldkroen", hvor ejeren har nydt stor mediebevågenhed og har gjort kroen landskendt for sine danske madklassikere. Lejligheden på 1. sal er renoveret op i flot stand og fremstår velholdt. Lejligheden på 2. sal fremstår i en regulær stand og skal renoveres ved udflytning, hvorefter den vil fremstå med et godt lejepotentiale. Lejligheden på 3. sal fremstår i god stand, og hvor der ligeledes fremstår et lejepotentiale ved udflytning. Annekset (11C) er gennemrenoveret og udlejes som en møbleret lejlighed til expadsvia HousingDenmark på tidsbegrænsede lejeaftaler. Annekset er et tidligere erhvervslejemål, som er delvist konverteret til boliglejemål (2006). Ejendommen udbydes via salg af selskabet Fredensgade 11 A-C ApS, CVR-nr. 38792032, hvis eneste aktivitet er udlejning og drift af ejendommen. Ejendommen er energimærket med karakteren F.

Forslag til anvendelse

Restaurant

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
569.247,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.026,-
Årlige driftsudgifter kr.
125.440,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
226,-
Pris i kr.
14.800.000,-
Afkast %
3,00 %
Kr./m²
26.667,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
555 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
147 m²

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK