Gothersgade 27, 1123 København K

Charmerende byhus på Gothersgade

438 m²

F Energimærke F

Afkast 2,81 %

29.900.000,-

2,81 %

Pris i kr. - Afskrivning Afkast

SE HOS MÆGLER

Kontaktperson: Peter Back

Telefon +45 28196 XX XX Se nummer

E-mail xx@linor.dk Se e-mail

Mægler Bliv kontaktet

GEM TIL SENERE

Luk

Sagsnummer: 19400

Fuldt udlejet investeringsejendom på bedste placering i København

- Charmerende byhus på 438 m² fordelt på 5 etager samt kælder
- Fem lejemål, udlejet til guldsmed og restaurant i stueplan (inkl. kælder)
og til kontor og showroom på 1. og 2. sal samt til bolig på 3. og 4. sal
- Super centralt i indre København tæt på ALT
- Solid og sikker investering med historisk god genudlejning
- Delvist afskrivningsberettiget
- Nettostartafkast 2,81%

Ejendommen består af to pudsede bindingsværkshuse, oprindeligt opført i 1700-tallet i hhv. tre og to etager, men siden begge forhøjet til nuværende fem etager ekskl. kælder. De to huse er i dag sammenbygget, således at de danner en charmerende lille karré-agtig bebyggelse, som omkranser et lille gårdrum i midten.

Se mere hos mægler

Forslag til anvendelse

Showroom

Guldsmed

Restaurant

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.

986.997,-

Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.

2.253,-

Årlige driftsudgifter kr.

159.535,-

Årlige driftsudgifter pr. m²

364,-

Pris i kr.

29.900.000,-

Afkast %

2,81 %

Kr./m²

68.265,-

Læs alle detaljer hos mægler

+Mere

Lokalet

Etage areal

438 m²

Sekundært areal

0 m²

Grund areal

102 m²

Faciliteter

Gårdrum

Kælder