SENEST SET
FAVORITTER

Frederikssundsvej 304B, 2700 Brønshøj

ca. 1.400 m² til danseskole m.m.

14.000.000,-
7,00 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 33 30 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 11404436

ca. 1.400 kvm til danseskole, festlokaler, fitnesscenter, butik, restaurant m.m.

Ejendommen er centralt beliggende i Husum, midt mellem Føtex og Husum Torv og er roligt beliggende bag karreens bebyggelse mod Frederikssundsvej.

Den har oprindeligt været brugt som biograf, men anvendes i dag af lejer, som fitnesscenter.

Der er tale om en nettohusleje kontrakt på 3 år, hvor lejer betaler alt, bortset fra udvendig vedligeholdelse / klimaskærm.

Lejen er sat til 700,-DKK pr. m2 for de 1.426 m2. = ca. 1.000.000,-DKK. Udvendig vedligehold er sat til 20.000,-DKK.

Ejendommen udbydes til 14.000.000,-DKK ved et afkast på 7 %.

Der er tale om en ca. 1426 m² store rummelig bygning med en forholdsvis tilbagetrukket placering, men et kig indenfor ændrer dette billede sig væsentligt, når de store stemningsfulde rum med højt til loftet åbner op for fleksible indretningsmuligheder. Ejendommen er indrettet med 3 store åbne rum der bruges til fitness, samt omklædningsrum og nogle mindre rum.

Der er gratis parkering både foran og bag ved bygningen. Offentlig transport lige uden for døren og 400 meter til busplads på Husum Torv, 800 meter til S Station og 1,5 km til Helsingør motorvejen.

- Energimærke: C
- Opførelses år: 1953 / 1999
- Grundareal 800 m2
- Bygningsforsikring 15.576 kr. / pr. md. 1.298 kr.
- Skatter og afgifter, grundskyld 83.019 kr. / pr. md. 6.918 kr.
- Varme maks. 70.000 kr. / pr. md. 5.833 kr.

Forslag til anvendelse

Fitnesscenter
Biograf
Restaurant

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.000.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
701,-
Årlige driftsudgifter kr.
30.000,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
21,-
Pris i kr.
14.000.000,-
Afkast %
7,00 %
Kr./m²
9.818,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1426 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
964 m²

Faciliteter

Festlokaler
Gratis parkering
Omklædningsrum
Parkering
Parkering
Fitness
+Mere

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere